Descripción
La valoración urbanística en la Ley del suelo
Resumen del libro
Esta obra ofrece un análisis exhaustivo y práctico del régimen de valoración del suelo establecido en la legislación vigente. Los autores, Gerardo Roger Fernández Fernández y Vicente Caballer Mellado, desglosan los criterios y métodos aplicables tanto en procedimientos expropiatorios como en la determinación de la responsabilidad patrimonial de la Administración. Un manual de referencia para profesionales del derecho, la arquitectura y la gestión inmobiliaria que necesitan comprender y aplicar correctamente las reglas de valoración urbanística.
¿De qué trata?
El libro se centra en el estudio detallado de la normativa que regula la valoración del suelo en España, principalmente en el contexto de las expropiaciones forzosas y las reclamaciones por responsabilidad patrimonial de la Administración. A lo largo de sus páginas, se examinan los diferentes métodos de valoración, los criterios legales para su aplicación y la jurisprudencia relevante. La obra aborda casos prácticos y supuestos concretos, facilitando la comprensión de un marco legal complejo y en constante evolución. Se trata de una guía técnica que permite al lector identificar el valor justo del suelo en distintos escenarios urbanísticos.
Temas principales
- Régimen legal de valoración del suelo en la Ley del Suelo.
- Criterios para la valoración en expropiaciones forzosas.
- Determinación de la responsabilidad patrimonial de la Administración en materia urbanística.
- Métodos de valoración: capitalización de rentas, comparación, etc.
- Análisis de jurisprudencia y casos prácticos.
¿Para quién está recomendado?
Este libro está dirigido a abogados especializados en derecho urbanístico y expropiaciones, arquitectos, ingenieros, tasadores, gestores inmobiliarios, funcionarios de la administración local y autonómica, y estudiantes de posgrado en materias relacionadas con el urbanismo y la valoración de bienes inmuebles. Es una herramienta indispensable para cualquier profesional que deba enfrentarse a la tasación de terrenos en un contexto legal.
Qué aporta este libro
- Proporciona un conocimiento profundo y actualizado del marco legal de la valoración del suelo.
- Ofrece criterios claros y aplicables para la resolución de casos prácticos de expropiación y responsabilidad patrimonial.
- Ayuda a evitar errores en la aplicación de los métodos de valoración, reduciendo riesgos legales y económicos.
- Facilita la interpretación de la normativa a través del análisis de jurisprudencia relevante.
- Se convierte en una guía de consulta rápida y fiable para el día a día profesional.
Ficha técnica
- Autor: Fernández Fernández, Gerardo Roger; Caballer Mellado, Vicente
- Editorial: El Consultor de los Ayuntamientos
- Idioma: Español
- Tema: URBANISMO
- Colección: FONDO
- Encuadernación: Bolsillo
- Fecha de edición: febrero de 2020
- Número de páginas: 368
- Peso: 910 g
Valoración editorial
Se trata de una obra técnica de alto nivel que cubre una necesidad específica del sector: la correcta aplicación de las reglas de valoración urbanística. Su enfoque práctico, combinado con el rigor jurídico de sus autores, la convierte en una referencia obligada para profesionales que buscan seguridad y precisión en sus dictámenes y tasaciones. Es un libro útil, bien estructurado y directamente aplicable al trabajo diario en el ámbito del urbanismo y la expropiación.