Descripción
Modelos de gestión en suelo urbano
Resumen del libro
Esta obra ofrece un análisis riguroso y actualizado de las herramientas jurídico-urbanísticas disponibles para la gestión en suelo urbano consolidado. El autor, arquitecto y urbanista, examina el cambio de paradigma desde las tradicionales "leyes de ensanche" hacia una nueva caja de instrumentos legales, como las memorias de viabilidad económica o las actuaciones de dotación. A través de ejemplos aplicativos, el libro facilita la comprensión de mecanismos complejos, convirtiéndose en una guía práctica para profesionales que buscan intervenir de forma eficaz, equilibrada y sostenible en la ciudad existente.
¿De qué trata?
El libro aborda la evolución de la gestión urbanística en España, centrándose en el suelo urbano, tradicionalmente relegado frente al desarrollo de nuevos ensanches. Se analiza cómo la legislación estatal a partir de la Ley de Suelo de 2007 y las normativas autonómicas posteriores han introducido herramientas innovadoras para la regeneración de la ciudad consolidada. Entre ellas se estudian las memorias de viabilidad económica, las actuaciones de dotación, los complejos inmobiliarios y la ejecución sustitutoria-concertada. La obra combina una base teórica sólida con ejemplos prácticos que ilustran la aplicación real de estos instrumentos, facilitando su comprensión y uso por parte de operadores urbanos, técnicos y juristas.
Temas principales
- Gestión urbanística en suelo urbano consolidado
- Instrumentos jurídicos para la regeneración urbana
- Actuaciones de dotación y complejos inmobiliarios
- Memorias de viabilidad económica en la planificación
- Ejecución sustitutoria-concertada y expropiación
- Marco legal estatal y autonómico post Ley de Suelo 2007
¿Para quién está recomendado?
Está dirigido a arquitectos, urbanistas, abogados especializados en derecho urbanístico, técnicos de la administración pública, promotores inmobiliarios y estudiantes de posgrado que necesiten comprender y aplicar los nuevos modelos de gestión en la ciudad consolidada. También resulta de utilidad para cualquier profesional que intervenga en procesos de regeneración urbana y requiera un conocimiento práctico de las herramientas legales disponibles.
Qué aporta este libro
- Un análisis detallado de las herramientas jurídico-urbanísticas más recientes para la gestión en suelo urbano.
- Ejemplos aplicativos que facilitan la comprensión de conceptos complejos y su puesta en práctica.
- Una visión actualizada del marco legal estatal y autonómico, clave para intervenir en la ciudad consolidada.
- Un enfoque práctico que combina rigor teórico con casos reales, útil para la toma de decisiones profesionales.
Ficha técnica
- Autor: Fernández Fernández, Gerardo Roger
- Editorial: El Consultor de los Ayuntamientos
- Idioma: Español
- Tema: Urbanismo
- Colección: Fondo
- Encuadernación: Bolsillo
- Fecha de edición: noviembre de 2019
- Número de páginas: 280
- Peso: 475 g
Valoración editorial
Se trata de una obra especializada que responde a una necesidad creciente en el ámbito del urbanismo: dotar de herramientas efectivas para la gestión en la ciudad ya construida. El enfoque práctico, apoyado en ejemplos y en la experiencia del autor, la convierte en un recurso valioso para profesionales que buscan soluciones viables y legalmente sólidas. Su lectura es especialmente recomendable para quienes deseen actualizar sus conocimientos sobre los instrumentos de regeneración urbana y aplicarlos con seguridad en su trabajo diario.