Descripción
La extensión objetiva de la hipoteca
Resumen del libro
Esta monografía jurídica aborda un aspecto crucial del derecho hipotecario: la evolución del objeto hipotecado durante la vida del préstamo. En un contexto social marcado por el aumento de ejecuciones hipotecarias, el autor analiza cómo las modificaciones físicas del inmueble pueden alterar la garantía real. Una obra imprescindible para profesionales del derecho que buscan comprender las implicaciones legales de la extensión objetiva de la hipoteca, tanto en su dimensión legal como convencional.
¿De qué trata?
El libro examina en profundidad el fenómeno conocido como extensión objetiva de la hipoteca, que se produce cuando el bien inmueble hipotecado sufre cambios en su configuración física durante la vigencia del crédito. La obra distingue tres tipos de extensión: la legal o natural, que opera por ministerio de la ley; la convencional, pactada entre las partes; y otras formas que puedan derivarse de la práctica jurídica. A través de un análisis riguroso, se exploran las consecuencias jurídicas de estas mutaciones y su impacto en la garantía hipotecaria, ofreciendo una guía detallada para entender cómo el valor del objeto hipotecado puede verse afectado a lo largo del tiempo.
Temas principales
- Extensión objetiva de la hipoteca en el ordenamiento jurídico español
- Modificaciones físicas del inmueble hipotecado durante la vida del crédito
- Tipología de la extensión: legal, natural y convencional
- Implicaciones de las ejecuciones hipotecarias en la valoración del bien
- Análisis de la garantía real ante cambios en la configuración del inmueble
¿Para quién está recomendado?
Esta obra está dirigida a profesionales del derecho, especialmente abogados especializados en derecho hipotecario y civil, notarios, registradores de la propiedad, jueces y magistrados. También resulta de interés para estudiantes avanzados de derecho que deseen profundizar en el estudio de las garantías reales y para investigadores académicos en el ámbito del derecho inmobiliario y financiero.
Qué aporta este libro
- Un análisis exhaustivo de un fenómeno jurídico poco tratado en la literatura especializada
- Clarificación de las diferencias entre los distintos tipos de extensión objetiva y sus efectos legales
- Herramientas prácticas para abordar casos de mutación del inmueble hipotecado en contextos de ejecución
- Actualización doctrinal y jurisprudencial sobre la materia, relevante para la práctica profesional
- Comprensión de cómo la realidad social actual afecta a la interpretación de las garantías hipotecarias
Ficha técnica
- Autor: Chaparro Matamoros, Pedro
- Editorial: Publicacions de la Universitat de València
- Idioma: Español
- Tema: Economía
- Colección: Fora de Colúlecció
- Encuadernación: Bolsillo
- Fecha de edición: abril de 2014
- Número de páginas: 376
- Peso: 638 g
Valoración editorial
Esta monografía representa una contribución sólida y especializada al estudio del derecho hipotecario, en un momento de gran relevancia social y jurídica. Su enfoque riguroso y detallado sobre la extensión objetiva de la hipoteca la convierte en una referencia útil para profesionales que necesitan entender las complejidades de las garantías reales ante cambios en los inmuebles. La obra destaca por su claridad expositiva y su capacidad para abordar un tema técnico con profundidad, aunque su lectura está claramente orientada a un público con formación jurídica previa. Es un recurso valioso para quienes buscan actualizar sus conocimientos en un área del derecho en constante evolución.