Descripción
Compendio de arquitectura legal 3a. Edic. 2016 (EUA02)
Resumen del libro
Este libro ofrece una guía esencial sobre el marco legal que regula la profesión de arquitecto en España. Lejos de ser un mero listado de normas, la obra analiza las reglas del juego que condicionan el día a día del profesional, desde la relación con las administraciones hasta la responsabilidad civil. El lector encontrará una exposición clara de los límites legales que afectan al proceso creativo y constructivo, así como herramientas para la valoración económica y la gestión urbanística. Una obra de referencia para navegar la complejidad normativa del sector.
¿De qué trata?
La obra se estructura en tres bloques principales que abordan la actividad profesional del arquitecto desde una perspectiva legal. En primer lugar, se explican las reglas que rigen el ejercicio profesional: la delimitación de competencias de los agentes que intervienen en la edificación, la relación con los colegios profesionales y las administraciones públicas, el marco legislativo del proyecto y la dirección de obra, la tributación aplicable y la responsabilidad derivada de la actividad.
En segundo lugar, se profundiza en la función asesora del arquitecto en el sector inmobiliario, tanto en el ámbito extrajudicial como judicial. Para ello, se recogen los fundamentos de la regulación civil y el régimen urbanístico del derecho de propiedad inmobiliaria.
Finalmente, el volumen concluye con una aproximación a las técnicas y métodos de valoración económica del derecho de propiedad, una cuestión de gran interés práctico. Esta tercera edición incorpora referencias al texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana y a otros cambios normativos recientes que afectan al ejercicio profesional.
Temas principales
- Regulación legal de la actividad profesional del arquitecto.
- Delimitación de competencias de los agentes del proceso edificatorio.
- Relación del profesional con colegios profesionales y administraciones públicas.
- Marco legislativo del proyecto y la dirección de obra.
- Responsabilidad civil y penal del arquitecto.
- Tributación profesional e inmobiliaria.
- Fundamentos del derecho de propiedad inmobiliaria y régimen urbanístico.
- Técnicas de valoración económica inmobiliaria.
¿Para quién está recomendado?
Este libro está dirigido a arquitectos en ejercicio, estudiantes de arquitectura, aparejadores, ingenieros de edificación y cualquier profesional del sector de la construcción que necesite comprender el marco legal que afecta a su trabajo. También es de utilidad para abogados especializados en derecho urbanístico y de la edificación, así como para promotores y gestores inmobiliarios que busquen una visión clara de las responsabilidades y límites legales de la actividad arquitectónica.
Qué aporta este libro
- Una visión completa y actualizada del marco normativo que regula la profesión de arquitecto en España.
- Herramientas prácticas para la gestión de la responsabilidad civil, la tributación y la relación con las administraciones.
- Fundamentos para la valoración económica de inmuebles y derechos de propiedad.
- Claves para entender la función asesora del arquitecto en el ámbito inmobiliario y judicial.
- Referencias normativas actualizadas, incluyendo la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana.
Ficha técnica
- Autor: García Erviti, Federico
- Editorial: Reverte
- Idioma: Español
- Tema: ARQUITECTURA, TEORIA DE LA ARQUITECTURA
- Colección: PDTE. COLECCION
- Encuadernación: Otros
- Número de páginas: 360
- Peso: 864 g
Valoración editorial
Esta obra se presenta como un manual de referencia imprescindible para cualquier arquitecto que desee ejercer su profesión con pleno conocimiento de las obligaciones legales y los límites normativos. Su enfoque práctico, que combina la exposición teórica con la aplicación a casos reales, la convierte en una herramienta de consulta diaria. La actualización de esta tercera edición, que incorpora los cambios legislativos más recientes, garantiza su vigencia y utilidad en un sector en constante evolución normativa.