Descripción
PISOS TURISTICOS Y COMUNIDAD DE VECINOS
Resumen del libro
Esta monografía aborda el conflicto convivencial que surge entre los pisos turísticos y las comunidades de vecinos, analizando en profundidad el nuevo artículo 17.12 de la Ley de Propiedad Horizontal. El autor examina todas las opciones legales que esta norma ofrece a las comunidades de propietarios, desde la limitación hasta la prohibición de esta actividad, con apoyo en la jurisprudencia más reciente. Una obra práctica y exhaustiva, imprescindible para profesionales del Derecho que necesiten comprender y aplicar la normativa vigente en un ámbito especialmente litigioso.
¿De qué trata?
El libro se centra en el análisis del artículo 17.12 de la Ley de Propiedad Horizontal, introducido para regular el impacto de los pisos turísticos en las comunidades de vecinos. El autor desglosa las distintas opciones que la norma concede a las comunidades: desde la posibilidad de adoptar acuerdos que limiten o condicionen el ejercicio de la actividad, hasta la opción de prohibirla por completo. A lo largo de la obra, se examinan los requisitos de mayoría necesarios para cada tipo de acuerdo, los plazos de adaptación, y las consecuencias jurídicas de su adopción. Se presta especial atención a la jurisprudencia más reciente, que ha ido perfilando los límites y las interpretaciones de la norma, ofreciendo al lector una visión actualizada y práctica de cómo se resuelven estos conflictos en los tribunales.
Temas principales
- Régimen jurídico de los pisos turísticos en la Ley de Propiedad Horizontal.
- Análisis detallado del artículo 17.12 LPH y sus distintas opciones de acuerdo.
- Mayorías necesarias para la limitación, condicionamiento o prohibición de la actividad.
- Jurisprudencia reciente sobre conflictos entre propietarios y comunidades.
- Procedimientos y requisitos legales para la adopción de acuerdos comunitarios.
¿Para quién está recomendado?
Esta obra está dirigida a abogados, asesores jurídicos, administradores de fincas y profesionales del Derecho especializados en propiedad horizontal y derecho inmobiliario. También resulta de gran utilidad para comunidades de propietarios que se enfrenten a la problemática de los pisos turísticos y deseen conocer el marco legal para tomar decisiones informadas. Su enfoque práctico y actualizado la convierte en una herramienta de consulta indispensable para cualquier profesional que litigue o asesore en esta materia.
Qué aporta este libro
- Un análisis exhaustivo y sistematizado del artículo 17.12 de la Ley de Propiedad Horizontal.
- Una visión práctica basada en la jurisprudencia más reciente, que permite anticipar soluciones a conflictos reales.
- Claridad sobre las mayorías y procedimientos necesarios para adoptar acuerdos en la comunidad.
- Propuestas interpretativas del autor, muchas de ellas consolidadas en la doctrina y los tribunales.
- Una guía útil para la toma de decisiones tanto para profesionales como para comunidades de propietarios.
Ficha técnica
- Autor: Cerdeira Bravo de Mansilla; Guillermo
- Editorial: Editorial Reus S.A.
- Idioma: Español
- Tema: DERECHO CIVIL, DERECHO DE PROPIEDAD
- Colección: DERECHO DEL TURISMO
- Encuadernación: Bolsillo
- Fecha de edición: 2022
- Número de páginas: 214
- Dimensiones: 210 x 135 mm
- Peso: 265 g
Valoración editorial
Se trata de una obra de referencia para el profesional del Derecho que necesite abordar con rigor y actualidad la conflictiva relación entre los pisos turísticos y las comunidades de vecinos. El autor, reconocido especialista en la materia, ofrece un análisis detallado y práctico del artículo 17.12 LPH, apoyado en la jurisprudencia más reciente, lo que la convierte en una herramienta de consulta indispensable. Su enfoque claro y sistemático facilita la comprensión de un marco normativo complejo y en constante evolución, proporcionando al lector las claves para asesorar y litigar con solvencia.