Descripción
Estudios sobre la Ley reguladora de los contratos de crédito inmobiliario
Resumen del libro
Una obra jurídica de referencia que analiza de forma exhaustiva la Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario. A través de doce capítulos monográficos, los autores abordan las cuestiones más controvertidas de la nueva normativa, como la limitación de los intereses de demora, el vencimiento anticipado o la dación en pago. El libro combina el rigor académico con la experiencia práctica de notarios, registradores y asociaciones de consumidores, ofreciendo tanto el reconocimiento de los aciertos legislativos como una crítica constructiva a las deficiencias técnicas de la norma.
¿De qué trata?
El libro se centra en el estudio pormenorizado de la Ley 5/2019, que transpone la Directiva 2014/17/UE sobre contratos de crédito para bienes inmuebles de uso residencial. Los autores no se limitan a un comentario normativo lineal, sino que profundizan en los aspectos más complejos y debatidos de la contratación inmobiliaria hipotecaria. Se examinan figuras como la subrogación hipotecaria, la ejecución hipotecaria y sus consecuencias sobre la vivienda habitual, así como las garantías procesales para el consumidor. La obra incorpora además una valoración crítica de los márgenes de actuación que la Directiva ha dejado al legislador español, señalando aciertos y carencias técnicas que generan incertidumbre jurídica.
Temas principales
- Análisis sistemático de la Ley 5/2019 de contratos de crédito inmobiliario
- Limitación legal de los intereses de demora en préstamos hipotecarios
- Régimen jurídico del vencimiento anticipado y la ejecución hipotecaria
- Protección del consumidor en la contratación inmobiliaria
- Subrogación hipotecaria y dación en pago como alternativas
- Consecuencias de la privación de la vivienda habitual tras la ejecución
- Transposición de la Directiva 2014/17/UE al ordenamiento español
¿Para quién está recomendado?
Esta obra está dirigida a profesionales del derecho especializados en la práctica civil, mercantil e hipotecaria, como abogados, notarios, registradores de la propiedad y jueces. También resulta de gran utilidad para académicos e investigadores del derecho inmobiliario y para asociaciones de consumidores que trabajan en la defensa de los derechos de los prestatarios. Asimismo, es una herramienta valiosa para estudiantes de posgrado y opositores que deseen profundizar en la regulación del crédito inmobiliario.
Qué aporta este libro
- Un análisis crítico y actualizado de la Ley 5/2019, con identificación de sus aciertos y deficiencias técnicas
- Doce estudios monográficos que abordan las cuestiones más controvertidas de la contratación hipotecaria
- Una perspectiva enriquecida por la experiencia práctica de notarios, registradores y asociaciones de consumidores
- Claves para interpretar las incertidumbres jurídicas que genera la norma y las posibles reformas futuras
- Un enfoque valorativo que reconoce los márgenes de actuación del legislador español respecto a la Directiva europea
Ficha técnica
- Autor: Alonso Fernández, Raúl; Cuena Casas, Matilde; del Rey Barba, Sebastián; Domínguez Luelmo, Andrés; Gállig
- Editorial: Editorial Reus S.A.
- Idioma: Español
- Tema: DERECHO DE PROPIEDAD, BIENES INMUEBLES, DERECHO HIPOTECARIO
- Colección: SCIENTIA IURIDICA
- Encuadernación: Bolsillo
- Fecha de edición: mayo de 2020
- Número de páginas: 360
- Peso: 500 g
Valoración editorial
Una obra de gran utilidad para el profesional del derecho que necesita comprender en profundidad la Ley 5/2019 y sus implicaciones prácticas. Su enfoque crítico y monográfico, alejado del mero comentario normativo, permite abordar las lagunas y controversias que la aplicación de la norma ha generado. La combinación de análisis académico con la experiencia de notarios y registradores aporta un valor diferencial, haciendo de este libro una referencia obligada para quienes trabajan en el ámbito del crédito inmobiliario y la protección del consumidor hipotecario.