Descripción
El acuerdo novatorio sobre la cláusula suelo del préstamo hipotecario
Resumen del libro
Esta obra ofrece un análisis jurídico exhaustivo sobre la validez de los acuerdos privados mediante los cuales, tras eliminar o reducir una cláusula suelo, el consumidor renuncia a reclamar las cantidades ya pagadas. El autor examina críticamente la doctrina del Tribunal Supremo fijada en la STS 205/2018 y aporta argumentos sólidos que cuestionan su compatibilidad con la normativa europea de protección al consumidor. Un estudio imprescindible para profesionales del derecho que buscan comprender las contradicciones entre la jurisprudencia nacional y las directivas comunitarias.
¿De qué trata?
El libro aborda la problemática jurídica surgida en torno a los acuerdos novatorios sobre cláusulas suelo. Se centra en el análisis de la STS 205/2018, de 11 de abril, que declaró válidos estos pactos al considerarlos una transacción y no una novación, siempre que superen el control de transparencia material. El autor desarrolla las razones por las que esta doctrina podría ser contraria a la Directiva 93/13/CE y a la jurisprudencia del TJUE. Se examina en detalle la validez de las cláusulas redactadas a mano en las que el prestatario afirma conocer y aceptar el contenido del acuerdo, así como la nulidad por falta de transparencia de la cláusula suelo original. Además, se analizan por separado la nueva cláusula sobre interés remuneratorio y la cláusula de renuncia al ejercicio de derechos, evaluando si superan los controles de incorporación, contenido y transparencia. La obra concluye con diez preguntas que podrían formularse como cuestión prejudicial al TJUE, señalando las carencias de las ya planteadas por algunos tribunales españoles.
Temas principales
- Validez de los acuerdos novatorios sobre cláusulas suelo en préstamos hipotecarios
- Análisis crítico de la STS 205/2018 y su compatibilidad con la Directiva 93/13/CE
- Control de transparencia material en cláusulas predispuestas
- Nulidad de cláusulas por falta de transparencia y efectos disuasorios
- Propuesta de cuestiones prejudiciales para el TJUE
¿Para quién está recomendado?
Abogados especializados en derecho bancario y de consumo, jueces y magistrados, asesores jurídicos de entidades financieras, profesores y estudiantes de derecho civil y mercantil, así como profesionales que litiguen en materia de cláusulas abusivas en préstamos hipotecarios.
Qué aporta este libro
- Un análisis detallado y crítico de la jurisprudencia más relevante sobre acuerdos novatorios de cláusulas suelo
- Argumentos jurídicos sólidos para cuestionar la validez de estos acuerdos ante los tribunales
- Una guía práctica con preguntas clave para plantear como cuestión prejudicial ante el TJUE
- Evaluación rigurosa de los controles de validez aplicables a las cláusulas predispuestas
- Perspectiva actualizada sobre la protección del consumidor frente a prácticas bancarias
Ficha técnica
- Autor: Marín López, Manuel Jesús
- Editorial: Editorial Reus S.A.
- Idioma: Español
- Tema: DERECHO, DERECHO CIVIL, PROTECCION DE CONSUMIDORES Y USUARIOS
- Colección: DERECHO DEL CONSUMO
- Encuadernación: Bolsillo
- Fecha de edición: junio de 2019
- Número de páginas: 192
- Peso: 350 g
Valoración editorial
Esta obra constituye una contribución relevante al debate jurídico sobre la validez de los acuerdos novatorios de cláusulas suelo. Su principal valor reside en el análisis crítico y fundamentado de la doctrina del Tribunal Supremo, ofreciendo argumentos que conectan con la jurisprudencia europea. La inclusión de preguntas para cuestión prejudicial añade un componente práctico de gran utilidad para los profesionales del derecho. Se trata de un texto riguroso, bien estructurado y actualizado, que sin duda será de gran ayuda para quienes necesiten fundamentar posiciones jurídicas en esta materia tan controvertida.