Descripción
Vivienda familiar y crisis de pareja: régimen jurídico
Resumen del libro
Esta monografía ofrece un análisis exhaustivo y riguroso del derecho de uso de la vivienda familiar tras la ruptura de la pareja, regulado en el artículo 96 del Código Civil. El lector encontrará respuestas fundamentadas a las cuestiones prácticas más complejas que plantea esta figura, desde la atribución del uso hasta su extinción, abordando también su aplicación en parejas de hecho y en Derecho comparado. Una obra indispensable para profesionales del Derecho que buscan una investigación completa y actualizada sobre un tema de gran litigiosidad.
¿De qué trata?
La obra desentraña el régimen jurídico del derecho de uso de la vivienda familiar, una de las medidas más controvertidas en los procesos de separación y divorcio. El autor, Manuel García Mayo, analiza pormenorizadamente el artículo 96 del Código Civil y da respuesta a los principales interrogantes que surgen en la práctica judicial: los criterios para la atribución del uso, la especial consideración de los hijos menores, mayores e incapacitados, y la posibilidad de atribuir viviendas distintas a la familiar.
El estudio se adentra en aspectos prácticos como el régimen de gastos (IBI, comunidad de propietarios), la posibilidad de alquilar habitaciones, la oponibilidad del derecho frente a terceros (erga omnes) y las causas de extinción. Asimismo, aborda supuestos específicos como la vivienda propiedad de un tercero, la posición del cónyuge no arrendatario y la aplicación de la norma a las parejas de hecho. Finalmente, el libro ofrece una visión de Derecho comparado y territorial, incluyendo propuestas de reforma legislativa (lege ferenda).
Temas principales
- Atribución del derecho de uso de la vivienda familiar en crisis de pareja.
- Criterios legales y jurisprudenciales para su concesión (interés de los hijos menores).
- Régimen de gastos, cargas y obligaciones del titular del uso.
- Oponibilidad del derecho frente a terceros y su inscripción registral.
- Extinción del derecho de uso y causas que la determinan.
- Aplicación del artículo 96 CC a parejas de hecho y Derecho territorial.
¿Para quién está recomendado?
Esta obra está dirigida a abogados especializados en Derecho de Familia, jueces, fiscales, notarios y registradores que necesiten un análisis profundo y actualizado del régimen de la vivienda familiar. También resulta de gran utilidad para opositores a judicatura y fiscalía, así como para estudiantes avanzados de Derecho que deseen profundizar en una materia de alta complejidad práctica. Profesionales del asesoramiento jurídico familiar encontrarán aquí una herramienta de consulta rigurosa y completa.
Qué aporta este libro
- Respuestas claras y fundadas a las cuestiones prácticas más litigiosas del artículo 96 CC.
- Análisis comparado con el Derecho territorial y extranjero, enriqueciendo la perspectiva del profesional.
- Propuestas de reforma legislativa (lege ferenda) que anticipan posibles cambios normativos.
- Un enfoque exhaustivo que abarca desde la atribución hasta la extinción del derecho de uso.
Ficha técnica
- Autor: García Mayo, Manuel
- Editorial: Editorial Reus S.A.
- Idioma: Español
- Tema: DERECHO, DERECHO CIVIL, DERECHO DE FAMILIA
- Colección: JURIDICA GENERAL-MONOGRAFIAS
- Encuadernación: Bolsillo
- Fecha de edición: mayo de 2019
- Número de páginas: 528
- Peso: 900 g
Valoración editorial
Nos encontramos ante una investigación jurídica de primer nivel, que destaca por su rigor académico y su enfoque eminentemente práctico. El autor no se limita a describir la norma, sino que la somete a un análisis crítico, ofreciendo soluciones a los problemas reales que enfrentan los operadores jurídicos. La inclusión de Derecho comparado y las propuestas de lege ferenda convierten a esta monografía en una referencia obligada para cualquier profesional que trabaje con el artículo 96 del Código Civil, especialmente en un contexto de constante evolución jurisprudencial y normativa.