Descripción
Los contratos de crédito inmobiliario
Resumen del libro
Esta obra colectiva ofrece un análisis exhaustivo y actualizado del contrato de crédito inmobiliario, uno de los negocios jurídicos más relevantes para las familias que acceden a la propiedad de su vivienda. Con motivo de la transposición de la Directiva 2014/17/UE y la futura Ley reguladora de los contratos de crédito inmobiliario, los autores examinan las cuestiones prácticas más destacadas, proponiendo soluciones de lege ferenda para mejorar la seguridad jurídica y la protección de las partes, especialmente del consumidor.
¿De qué trata?
El libro aborda el régimen jurídico del préstamo hipotecario desde una perspectiva práctica y crítica. Partiendo de la normativa y jurisprudencia más relevante, los autores analizan los principales problemas que surgen en la contratación de créditos inmobiliarios, como la transparencia de las cláusulas, los intereses, las comisiones y la ejecución hipotecaria. La obra se estructura en capítulos que profundizan en aspectos clave del negocio, ofreciendo propuestas de mejora normativa (lege ferenda) para lograr un marco más equilibrado y eficaz, en línea con la protección que exige la normativa europea.
Temas principales
- Régimen jurídico del contrato de crédito inmobiliario y su evolución normativa.
- Transposición de la Directiva 2014/17/UE sobre créditos hipotecarios para consumidores.
- Protección del consumidor en la contratación de préstamos con garantía hipotecaria.
- Análisis de cláusulas abusivas, transparencia bancaria y costes del préstamo.
- Propuestas de reforma legislativa (lege ferenda) para mejorar la seguridad del tráfico jurídico.
- Ejecución hipotecaria y vías de protección del deudor.
¿Para quién está recomendado?
Esta obra está dirigida a profesionales del derecho, especialmente abogados especializados en derecho civil, hipotecario y bancario, así como a notarios, registradores de la propiedad, asesores jurídicos y estudiantes de posgrado. También resulta de interés para economistas y agentes inmobiliarios que deseen comprender el marco legal de los préstamos hipotecarios y las últimas tendencias jurisprudenciales y normativas.
Qué aporta este libro
- Un análisis riguroso y actualizado de la jurisprudencia y normativa más reciente sobre crédito inmobiliario.
- Propuestas concretas de mejora legislativa (lege ferenda) para afrontar los problemas prácticos del sector.
- Una visión multidisciplinar y práctica, con aportaciones de varios especialistas en la materia.
- Herramientas para identificar y gestionar cláusulas abusivas y conflictos en la contratación hipotecaria.
- Una guía útil para anticipar los cambios que introducirá la futura Ley reguladora de los contratos de crédito inmobiliario.
Ficha técnica
- Autor: Aguilar Ruiz, Leonor; Arroyo i Amayuelas, Esther; Aznar Sánchez-Parodi, Irene; Berrocal Lanzarot, Ana I
- Editorial: Editorial Reus S.A.
- Idioma: Español
- Tema: DERECHO, DERECHO CIVIL, DERECHO DE LOS SERVICIOS FINANCIEROS, DERECHO HIPOTECARIO
- Colección: SCIENTIA IURIDICA
- Encuadernación: Bolsillo
- Fecha de edición: diciembre de 2018
- Número de páginas: 264
- Peso: 350 g
Valoración editorial
Se trata de una obra de referencia para quienes necesitan comprender en profundidad el contrato de crédito inmobiliario en un momento de cambio normativo. Su enfoque práctico, combinado con el rigor académico de los autores, la convierte en una herramienta valiosa para la práctica profesional. La inclusión de propuestas de lege ferenda aporta un valor añadido, permitiendo al lector anticipar las tendencias legislativas y prepararse para los nuevos desafíos del sector hipotecario.