Descripción
Las cláusulas abusivas en préstamos hipotecarios celebrados con consumidores a la luz del Derecho y
Resumen del libro
Esta obra ofrece un análisis exhaustivo sobre las cláusulas abusivas en préstamos hipotecarios con consumidores, integrando la legislación de defensa de usuarios y la normativa sobre condiciones generales de la contratación. El autor examina los criterios legales y jurisprudenciales, tanto de España como de la Unión Europea, que determinan el carácter abusivo de cláusulas como la cláusula suelo. Un recurso imprescindible para profesionales del derecho que buscan comprender los controles de incorporación y transparencia, así como las vías para la anulación de cláusulas perjudiciales para el prestatario.
¿De qué trata?
El libro parte de la figura del consumidor como contratante de préstamos hipotecarios y del modelo de contratación en masa utilizado por las entidades financieras. A continuación, analiza en profundidad la eventual presencia de cláusulas abusivas, las circunstancias que determinan su existencia en perjuicio del prestatario y los requisitos para su posible anulación. La parte central se dedica al estudio de los controles de legalidad y validez aplicables, como los controles de incorporación y de transparencia. Finalmente, aborda los criterios legales y jurisprudenciales vigentes (en España y la UE) para definir el carácter abusivo de cláusulas específicas, como la cláusula suelo, ofreciendo una guía práctica para la litigación y la prevención de conflictos.
Temas principales
- Protección del consumidor en la contratación de préstamos hipotecarios
- Condiciones generales de la contratación y cláusulas abusivas
- Controles de incorporación y transparencia en cláusulas hipotecarias
- Jurisprudencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea y del Tribunal Supremo español sobre cláusulas suelo
- Anulación de cláusulas abusivas y restitución de cantidades indebidamente pagadas
¿Para quién está recomendado?
Está dirigido a abogados especializados en derecho bancario e hipotecario, asesores jurídicos de consumidores, jueces y magistrados, así como a estudiantes de posgrado y profesionales del sector financiero que necesiten comprender la evolución normativa y jurisprudencial en materia de cláusulas abusivas en préstamos hipotecarios.
Qué aporta este libro
- Un análisis detallado de los criterios legales y jurisprudenciales que definen el carácter abusivo de cláusulas hipotecarias.
- Herramientas prácticas para identificar y argumentar la nulidad de cláusulas como la cláusula suelo, gastos hipotecarios o vencimiento anticipado.
- Una visión integradora del derecho español y europeo, facilitando la aplicación de la doctrina del TJUE en la práctica forense.
- Actualización sobre los controles de incorporación y transparencia exigidos por la normativa de defensa de consumidores.
Ficha técnica
- Autor: Amat Llombart, Pablo
- Editorial: Editorial Reus S.A.
- Idioma: Español
- Tema: DERECHO CIVIL, DERECHO DE LOS SERVICIOS FINANCIEROS, DERECHO HIPOTECARIO
- Colección: CLAVES DE LA JURISPRUDENCIA
- Encuadernación: Bolsillo
- Fecha de edición: octubre de 2018
- Número de páginas: 416
- Peso: 530 g
Valoración editorial
Se trata de una monografía rigurosa y actualizada que sistematiza la compleja jurisprudencia sobre cláusulas abusivas en préstamos hipotecarios. Su enfoque práctico y su análisis de los controles de transparencia la convierten en una referencia útil tanto para la litigación como para la prevención de riesgos legales en la contratación bancaria con consumidores.