Descripción
La mera tolerancia
Resumen del libro
Esta obra ofrece un análisis jurídico riguroso sobre la distinción fundamental entre la tolerancia como deber de soportar ciertas inmisiones en las relaciones de vecindad y la "mera tolerancia", entendida como un acto voluntario y consentido que no genera derechos posesorios. El autor examina el conflicto entre la tolerancia y las situaciones posesorias, cuestionando la usucapión de servidumbres y proponiendo una reclasificación de estas figuras jurídicas. Un estudio esencial para profesionales del derecho que buscan clarificar los límites entre el gravamen real y la simple aquiescencia.
¿De qué trata?
El libro aborda la compleja interacción entre las relaciones de vecindad y el derecho de servidumbres, partiendo de una premisa crítica: la tendencia a supeditar la primera al segundo. El autor distingue dos conceptos clave: la tolerancia, como obligación de soportar ciertas inmisiones en beneficio de la buena convivencia, y la "mera tolerancia", que surge de un acto voluntario y específicamente consentido por las partes, sin que exista una obligación legal de soportarlo.
A partir de esta diferenciación, la obra analiza el antagonismo entre la tolerancia y las situaciones posesorias, destacando que la "mera tolerancia" no afecta a la posesión, tal como explicita el Código Civil. El autor defiende la necesidad de mantener los elementos subjetivo y económico (interés, utilidad) en la definición de servidumbre, frente a los meramente objetivos. Como consecuencia, se pone en entredicho la posibilidad de adquirir servidumbres por usucapión, sugiriendo que el único modo de adquisición válido debería ser la existencia de un título.
Temas principales
- Distinción jurídica entre tolerancia y mera tolerancia en las relaciones de vecindad.
- Análisis crítico de la naturaleza de las servidumbres como gravamen.
- Relación entre tolerancia, posesión y usucapión de derechos reales.
- Elementos subjetivo y económico en la configuración de las servidumbres.
- Propuesta de reclasificación de las servidumbres y limitación de sus modos de adquisición.
¿Para quién está recomendado?
Abogados civilistas, notarios, registradores de la propiedad, jueces, fiscales, asesores jurídicos, estudiantes de derecho avanzados y cualquier profesional del ámbito jurídico interesado en el derecho de propiedad, las servidumbres y las relaciones de vecindad.
Qué aporta este libro
- Clarifica conceptualmente la diferencia entre tolerancia legal y mera tolerancia voluntaria, un matiz crucial en la práctica jurídica.
- Ofrece una perspectiva crítica sobre la usucapión de servidumbres, aportando argumentos sólidos para su revisión.
- Proporciona herramientas para interpretar correctamente el Código Civil en materia de posesión y servidumbres.
- Sugiere una reclasificación de las servidumbres que puede influir en la estrategia legal y la redacción de títulos.
- Ayuda a resolver conflictos prácticos en relaciones de vecindad, distinguiendo entre lo que debe soportarse y lo que es fruto de un acuerdo.
Ficha técnica
- Autor: Fernández Domingo, Jesús Ignacio
- Editorial: Editorial Reus S.A.
- Idioma: Español
- Tema: DERECHO CIVIL
- Colección: JURIDICA GENERAL-MONOGRAFIAS
- Encuadernación: Bolsillo
- Número de páginas: 176
- Peso: 300 g
Valoración editorial
Se trata de una monografía jurídica de alta especialización que aborda con profundidad una cuestión clásica del derecho civil desde una óptica renovadora. La obra resulta de gran interés para el profesional del derecho que busca ir más allá de la interpretación superficial de las normas, ofreciendo una argumentación sólida que puede ser determinante en la resolución de litigios sobre servidumbres y relaciones de vecindad. Su enfoque crítico y propositivo la convierte en una herramienta de consulta valiosa para la práctica legal y el debate académico.