Descripción
La renovación urbana y su régimen jurídico
Resumen del libro
Esta obra aborda un desafío creciente de las ciudades contemporáneas: la obsolescencia del tejido edificado. El autor propone un análisis riguroso de la renovación urbana como figura jurídica diferenciada, distinta de la rehabilitación o el crecimiento en suelo no urbanizado. El lector encontrará un estudio sistemático sobre cómo articular legalmente la sustitución de edificios obsoletos, vinculándola estratégicamente con las actuaciones de expansión urbana. Un manual de referencia para entender el nuevo ciclo de transformación del territorio desde la perspectiva del Derecho urbanístico.
¿De qué trata?
El libro parte de una hipótesis central: la ciudad construida sufre una patología de obsolescencia que requiere un tipo de intervención específica, denominada renovación urbana. Esta se configura como la sustitución de edificios siguiendo un perfil caracterizador propio, que la distingue de otras formas históricas de transformación urbana.
El autor sostiene que la viabilidad de estas actuaciones depende de su vinculación con las operaciones de crecimiento de la ciudad, una conexión que considera posible y oportuna. A partir de esta base, se construye el régimen jurídico de la renovación urbana como un capítulo más del Derecho urbanístico, que se suma a las actuaciones de crecimiento en terrenos en despoblado o a la rehabilitación de la ciudad con valores patrimoniales históricos o culturales.
La obra examina este marco legal en un contexto normativo cambiante, nutrido por una pluralidad de fuentes que mantienen relaciones difíciles de precisar, y donde no siempre se aprecian con claridad los ítems relevantes para el nuevo ciclo de construcción y transformación del territorio.
Temas principales
- Obsolescencia del tejido edificado como patología urbana contemporánea
- Configuración jurídica de la renovación urbana como figura diferenciada
- Vinculación entre actuaciones de renovación y crecimiento urbano
- Régimen jurídico de la sustitución de edificios
- Relación entre Derecho urbanístico y transformación del territorio
- Fuentes normativas y su aplicación práctica en el urbanismo actual
¿Para quién está recomendado?
Este libro está dirigido a profesionales del Derecho urbanístico que necesitan entender y explicar un ordenamiento jurídico complejo y cambiante. Resulta especialmente útil para abogados urbanistas, asesores jurídicos de administraciones públicas y profesionales del sector inmobiliario. También está pensado para funcionarios de oficinas públicas de urbanismo que aplican diariamente la normativa a una realidad territorial que ha cambiado radicalmente en los últimos años.
Qué aporta este libro
- Un marco conceptual claro para distinguir la renovación urbana de otras figuras como la rehabilitación o el crecimiento urbano
- Herramientas jurídicas para articular legalmente la sustitución de edificios obsoletos
- Criterios para vincular las actuaciones de renovación con las de crecimiento de la ciudad
- Una guía práctica para navegar un ordenamiento jurídico plural y cambiante
- Claves para aplicar el Derecho urbanístico a la nueva realidad territorial
Ficha técnica
- Autor: Cervera Pascual, Guillem
- Editorial: Editorial Reus S.A.
- Idioma: Español
- Tema: DERECHO CONSTITUCIONAL Y ADMINISTRATIVO, URBANISMO
- Colección: URBANISMO Y DERECHO
- Encuadernación: Bolsillo
- Número de páginas: 496
- Peso: 800 g
Valoración editorial
Se trata de una obra especializada que aborda una necesidad jurídica emergente: dotar de un régimen legal claro a la renovación urbana, diferenciándola de otras figuras del urbanismo tradicional. Su enfoque práctico y su atención a la vinculación entre renovación y crecimiento la convierten en una herramienta útil para profesionales que trabajan con un ordenamiento jurídico complejo y en constante evolución. Un título de referencia para quienes buscan comprender y aplicar el Derecho urbanístico a los nuevos desafíos de la ciudad construida.