Descripción
El contrato de obra en la jurisprudencia
Resumen del libro
Esta obra ofrece un análisis exhaustivo del contrato de obra desde la perspectiva jurisprudencial, combinando el estudio teórico de su estructura y contenido con una amplia selección de doctrina judicial. El lector encontrará una guía práctica que desglosa los conceptos, tipos, efectos y responsabilidades de este contrato, con especial atención al sistema de garantías establecido en la Ley de Ordenación de la Edificación. Un recurso indispensable para profesionales del derecho que buscan comprender la aplicación real de la normativa en los tribunales.
¿De qué trata?
El libro se estructura en dos partes claramente diferenciadas. En la primera, se aborda el marco teórico del arrendamiento o contrato de obra, analizando su concepto, naturaleza jurídica, caracteres y los distintos tipos existentes. Se examina en detalle la estructura del contrato, incluyendo los sujetos intervinientes, el objeto y la forma, así como el contenido de las obligaciones y derechos tanto del contratista como del dueño de la obra. Además, se estudian los efectos frente a terceros, la extinción del contrato y el sistema de responsabilidades y garantías previsto en la LOE para el sector de la construcción.
La segunda parte se centra en la doctrina jurisprudencial, ofreciendo un recorrido por las sentencias más relevantes que han interpretado y aplicado el contrato de obra. Se analizan las diferencias con figuras afines como el arrendamiento de servicios, el mandato, la compraventa o el contrato de arquitecto, y se abordan las premisas que determinan la existencia o inexistencia del contrato. Se presta especial atención a los ámbitos de las profesiones liberales, el sector de la construcción y la protección de consumidores y usuarios.
Temas principales
- Concepto, naturaleza y caracteres del contrato de obra.
- Tipología contractual: con suministro de material, por unidad de medida, por administración y por porcentaje de edificabilidad.
- Diferenciación con figuras afines: arrendamiento de servicios, mandato, compraventa y contratos del sector de la construcción.
- Obligaciones y derechos del contratista y del dueño de la obra.
- Régimen de responsabilidad civil y garantías por vicios y defectos en la edificación según la LOE.
- Análisis de la jurisprudencia en los ámbitos civil, mercantil y administrativo.
¿Para quién está recomendado?
Está dirigido a abogados, asesores jurídicos, jueces y estudiantes de derecho que necesiten un conocimiento profundo y actualizado del contrato de obra desde la óptica de los tribunales. También resulta de utilidad para arquitectos, ingenieros, promotores y profesionales del sector de la construcción interesados en comprender las implicaciones legales de sus contratos y las responsabilidades derivadas de la edificación.
Qué aporta este libro
- Proporciona un análisis sistemático de la jurisprudencia más relevante sobre el contrato de obra, facilitando la argumentación jurídica en casos prácticos.
- Clarifica las diferencias entre el contrato de obra y otros contratos similares, evitando confusiones habituales en la práctica legal.
- Ofrece una guía detallada sobre el sistema de responsabilidades y garantías en la edificación, clave para la gestión de reclamaciones.
- Integra la teoría contractual con la aplicación judicial, permitiendo al lector anticipar la interpretación de los tribunales.
Ficha técnica
- Autor: Ortega Doménech; Jorge
- Editorial: Editorial Reus S.A.
- Idioma: Español
- Tema: DERECHO CIVIL
- Colección: CLAVES DE LA JURISPRUDENCIA
- Encuadernación: Bolsillo
- Fecha de edición: 2007
- Número de páginas: 344
- Peso: 590.0 gr
Valoración editorial
Se trata de una obra de referencia para el estudio del contrato de obra, que destaca por su enfoque práctico y su rigurosa recopilación jurisprudencial. La estructura en dos bloques, teórico y judicial, facilita la consulta y la comprensión de los criterios aplicados por los tribunales. Es especialmente valiosa para quienes necesitan resolver cuestiones litigiosas o redactar contratos con seguridad jurídica, aunque su edición de 2007 puede requerir complementarse con legislación y sentencias posteriores en determinados aspectos.