Descripción
Medianería, edificaciones y propiedad horizontal
Resumen del libro
Esta obra ofrece un análisis exhaustivo de la servidumbre de medianería, una figura jurídica esencial en el ámbito de la propiedad inmobiliaria. Cristina Mosquera Ordóñez examina en profundidad su regulación en el Código Civil español, desde los artículos 571 y siguientes, abordando su constitución, ejercicio y extinción. El libro se convierte en una herramienta práctica para entender los derechos y obligaciones entre propietarios colindantes, así como su interacción con la propiedad horizontal. Una referencia imprescindible para profesionales del derecho y la construcción que buscan claridad en una materia compleja.
¿De qué trata?
El libro se centra en el estudio detallado de la servidumbre de medianería, una figura legal que regula el uso y mantenimiento de los elementos comunes entre dos propiedades contiguas, como muros, cercas o setos. La autora analiza su origen, los requisitos para su existencia y las consecuencias jurídicas de su aplicación. A lo largo de sus páginas, se exploran las normas del Código Civil español (artículos 571 y siguientes), interpretándolas a la luz de la jurisprudencia y la doctrina más relevante. Además, se examina cómo esta servidumbre se relaciona con otras figuras del derecho de propiedad, especialmente en el contexto de la propiedad horizontal, donde surgen conflictos sobre elementos compartidos. El texto también aborda las implicaciones prácticas en la edificación, como la altura de los muros, la apertura de luces o la realización de obras que afecten a la medianería.
Temas principales
- Concepto y naturaleza jurídica de la servidumbre de medianería.
- Constitución, ejercicio y extinción de la medianería según el Código Civil.
- Derechos y obligaciones de los propietarios colindantes.
- Interacción entre la medianería y la propiedad horizontal.
- Aspectos prácticos en la edificación: muros, cercas, luces y vistas.
¿Para quién está recomendado?
Este libro está dirigido a abogados especializados en derecho civil e inmobiliario, arquitectos, aparejadores y técnicos de la construcción que necesiten comprender las implicaciones legales de las servidumbres entre propiedades. También es de gran utilidad para estudiantes de derecho y opositores que preparen temas de propiedad y derechos reales, así como para administradores de fincas y propietarios con conflictos de medianería.
Qué aporta este libro
- Un análisis riguroso y sistemático de la servidumbre de medianería, facilitando su comprensión jurídica.
- Claridad sobre los derechos y deberes de los propietarios colindantes, ayudando a resolver conflictos prácticos.
- Una visión integradora de la medianería con la propiedad horizontal, un área de frecuente litigiosidad.
- Herramientas para interpretar correctamente los artículos 571 y siguientes del Código Civil español.
Ficha técnica
- Autor: Mosquera Ordóñez, Cristina
- Editorial: Editorial Reus S.A.
- Idioma: Español
- Tema: DERECHO CIVIL
- Colección: URBANISMO Y DERECHO
- Encuadernación: Bolsillo
- Fecha de edición: diciembre de 2004
- Número de páginas: 374
- Peso: 580 g
Valoración editorial
Se trata de una obra de referencia para quienes necesitan dominar la servidumbre de medianería desde un punto de vista legal. Su enfoque detallado y su conexión con la propiedad horizontal la convierten en un recurso valioso para profesionales que enfrentan casos prácticos en el ámbito inmobiliario. La solidez del análisis y la claridad expositiva la hacen recomendable tanto para expertos como para quienes se inician en la materia.