Descripción
LOS ARRENDAMIENTOS DE VIVIENDA TIPOS PROBLEMAS Y PROPUESTAS DE MODERNI
Resumen del libro
Esta obra ofrece un análisis crítico y exhaustivo de la legislación española sobre arrendamientos de vivienda, demostrando su desajuste con la realidad social actual. La autora identifica las carencias de un marco normativo que ignora fenómenos como los arrendamientos compartidos y que sigue concibiendo el alquiler como una situación transitoria previa a la propiedad. A partir de este diagnóstico, se presentan propuestas detalladas y justificadas para modernizar el sistema, teniendo en cuenta soluciones de otros ordenamientos europeos. Un estudio riguroso y de máxima actualidad, especialmente tras la aprobación de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda.
¿De qué trata?
El libro parte de la constatación de que la normativa vigente en España sobre arrendamiento de vivienda es inadecuada para la realidad social. Se analiza cómo esta legislación ignora figuras como los arrendamientos compartidos y trata el alquiler como una situación transitoria, cuando cada vez más ciudadanos quedan excluidos del acceso a la vivienda en propiedad por razones económicas.
La obra pone de relieve que la actual tipología de arrendamientos (vivienda habitual, de temporada y turística) es insuficiente y que la aplicación de las normas a cada tipo está plagada de incertidumbres. A partir de este análisis, la autora formula propuestas exhaustivas y fundadas de modernización, inspiradas en soluciones de otros ordenamientos jurídicos europeos. Estas propuestas adquieren especial relevancia en el contexto actual, marcado por la inquietud social por el acceso a la vivienda y la reciente Ley 12/2023.
Temas principales
- Análisis crítico de la legislación española sobre arrendamientos de vivienda.
- Inadecuación de la normativa a la realidad social y económica actual.
- Tipología de arrendamientos: vivienda habitual, de temporada y turística.
- Problemática de los arrendamientos compartidos y nuevas formas de tenencia.
- Propuestas de modernización y mejora del marco legal.
- Derecho comparado: soluciones de otros ordenamientos jurídicos europeos.
- Impacto de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda.
¿Para quién está recomendado?
Este libro está dirigido a profesionales del derecho, abogados especializados en arrendamientos, asesores jurídicos, jueces y académicos. También resulta de gran utilidad para estudiantes de derecho, responsables de políticas públicas de vivienda y cualquier persona interesada en un análisis profundo y actualizado de la problemática del alquiler de viviendas en España, así como en las propuestas para su reforma.
Qué aporta este libro
- Un diagnóstico claro y fundamentado de las deficiencias del actual sistema de arrendamientos.
- Propuestas concretas y detalladas para modernizar la legislación, basadas en el derecho comparado.
- Una herramienta de análisis indispensable ante la reciente Ley 12/2023 de vivienda.
- Comprensión de las incertidumbres jurídicas que rodean a los distintos tipos de arrendamiento.
- Una visión crítica y propositiva que enriquece el debate sobre el acceso a la vivienda.
Ficha técnica
- Autor: Isabel L Martens Jimenez
- Editorial: Atelier Libros S.A.
- Idioma: Español
- Tema: Teoría General del Derecho
- Colección: Atelier Civil
- Encuadernación: Bolsillo
- Fecha de edición: 2023
- Número de páginas: 388
- Dimensiones: 17.0 cm x 24.0 cm
- Peso: 1266.0 gr
Valoración editorial
Nos encontramos ante una obra de gran rigor académico y relevancia práctica. La autora no solo diagnostica con precisión los problemas de la legislación arrendaticia española, sino que ofrece soluciones viables y bien argumentadas. Su enfoque de derecho comparado y su actualidad, al abordar el impacto de la Ley 12/2023, la convierten en una lectura imprescindible para cualquier profesional que busque entender el presente y el futuro de los arrendamientos de vivienda en España.