Descripción
LEGISLACION HIPOTECARIA 2ª ED
Resumen del libro
Esta obra es un compendio exhaustivo y actualizado de la legislación hipotecaria española, que integra la Ley Hipotecaria y su Reglamento con anotaciones y comentarios del autor. El lector encontrará un análisis detallado de los principios del sistema registral, los derechos reales, la hipoteca y los procedimientos de inscripción, incluyendo las últimas novedades normativas. Además, se incorpora la Ley de Contratos de Crédito Inmobiliario y la regulación procesal aplicable, ofreciendo una herramienta de consulta completa para el estudio y la práctica del derecho hipotecario.
¿De qué trata?
La obra se estructura en cuatro grandes bloques que cubren la totalidad del derecho hipotecario. En primer lugar, analiza la Ley Hipotecaria, abordando el Registro de la Propiedad, los derechos reales sobre inmuebles (especialmente la hipoteca), los principios hipotecarios, los procedimientos de inmatriculación y la coordinación con el Catastro. En segundo lugar, desarrolla el Reglamento Hipotecario, detallando figuras como el derecho de opción, la condición resolutoria, las anotaciones preventivas, el procedimiento registral y la calificación de documentos. El tercer apartado se dedica a la Ley 5/2019 de contratos de crédito inmobiliario, explicando sus requisitos de transparencia, intereses variables, vencimiento anticipado y gastos hipotecarios. Finalmente, se recoge la regulación procesal del Registro y la Hipoteca contenida en la Ley de Enjuiciamiento Civil. Esta segunda edición incorpora las modificaciones de la Ley 8/2021 sobre discapacidad, las novedades en la venta extrajudicial, la representación gráfica de fincas y las últimas resoluciones de la Dirección General y Sentencias del Tribunal Supremo.
Temas principales
- Análisis completo de la Ley Hipotecaria y su Reglamento, con comentarios artículo por artículo.
- Estudio del derecho real de hipoteca, sus requisitos, constitución y procedimientos de ejecución.
- Principios del sistema registral español: legitimación, fe pública, prioridad, tracto sucesivo y oponibilidad.
- Procedimientos de inmatriculación, georreferenciación de fincas y coordinación con el Catastro.
- Regulación de los contratos de crédito inmobiliario, incluyendo transparencia, intereses y vencimiento anticipado.
- Medidas de apoyo a personas con discapacidad en el ámbito hipotecario y registral.
- Aspectos procesales del Registro de la Propiedad y la ejecución hipotecaria.
¿Para quién está recomendado?
Está dirigido a profesionales del derecho, especialmente abogados especializados en derecho civil e inmobiliario, registradores de la propiedad, notarios, jueces y magistrados. También es una obra de consulta esencial para opositores a las oposiciones de Registro de la Propiedad y para estudiantes avanzados de derecho que deseen profundizar en la materia hipotecaria y registral.
Qué aporta este libro
- Acceso a una legislación actualizada con las últimas reformas legales y jurisprudencia relevante.
- Comentarios y anotaciones del autor que clarifican la aplicación práctica de cada precepto.
- Integración de la normativa sustantiva, registral y procesal en un solo volumen de consulta.
- Herramienta de estudio y trabajo completa para la resolución de casos y la práctica profesional.
- Actualización sistemática de las resoluciones de la Dirección General y Sentencias del Tribunal Supremo.
Ficha técnica
- Autor: JOSE MANUEL GARCIA GARCIA
- Editorial: Aranzadi
- Idioma: Español
- Tema: DERECHO CIVIL, DERECHO HIPOTECARIO
- Colección: ESTUDIOS
- Encuadernación: Otros
- Fecha de edición: febrero de 2022
- Número de páginas: 848
- Peso: 986 g
Valoración editorial
Se trata de una obra de referencia para el estudio y la práctica del derecho hipotecario, valorada por su exhaustividad y rigor técnico. La inclusión de la Ley de Crédito Inmobiliario y la actualización con las últimas reformas legislativas y jurisprudenciales la convierten en una herramienta indispensable para el profesional del sector. Su estructura en cuatro bloques facilita la consulta y el análisis sistemático de la materia.