Descripción
ASPECTOS TRIBUTARIOS DE LA FINANCIACION DE LA VIVIENDA
Resumen del libro
Esta obra ofrece un análisis exhaustivo del tratamiento fiscal aplicable a las figuras jurídicas más habituales para la financiación de la vivienda, con especial atención al préstamo hipotecario. El autor combina el estudio del impacto económico de esta financiación con un examen detallado de su tributación en figuras clave como el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados (ITP y AJD) y el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (IRPF). La obra se distingue por su enfoque interdisciplinar, integrando la perspectiva del Derecho Civil para ofrecer una comprensión completa del contrato hipotecario y su régimen fiscal.
¿De qué trata?
El libro se estructura en varios bloques temáticos que abordan la financiación de la vivienda desde múltiples ángulos. En primer lugar, se examina el contexto económico de esta financiación en España, analizando su articulación y sus efectos socioeconómicos como base para diseñar una política fiscal adecuada. A continuación, se realiza un estudio pormenorizado del préstamo hipotecario desde la óptica del Derecho Civil, lo que aporta una visión completa y enriquecedora. La parte central de la obra se centra en la fiscalidad del préstamo hipotecario en el ITP y AJD, incluyendo el análisis de la polémica jurisprudencial sobre el sujeto pasivo de la cuota gradual de Documentos Notariales, que motivó una reforma legal urgente. Finalmente, se aborda la tributación de la financiación de la vivienda en el IRPF y en el Impuesto sobre la Renta de no Residentes.
Temas principales
- Análisis del impacto económico de la financiación de la vivienda en España.
- Estudio del contrato de préstamo hipotecario desde la perspectiva del Derecho Civil.
- Fiscalidad del préstamo hipotecario en el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados (ITP y AJD).
- Examen de la polémica jurisprudencial y la reforma legal sobre el sujeto pasivo en la cuota gradual de Documentos Notariales.
- Tratamiento fiscal de la financiación de la vivienda en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (IRPF).
- Fiscalidad de la financiación de la vivienda para no residentes.
¿Para quién está recomendado?
Esta obra está dirigida a profesionales del Derecho tributario y financiero, asesores fiscales, abogados especializados en fiscalidad inmobiliaria, así como a estudiantes y académicos que deseen profundizar en el régimen fiscal de la financiación de la vivienda. También resulta de interés para economistas y profesionales del sector inmobiliario que necesiten comprender las implicaciones tributarias de las operaciones de compra de vivienda.
Qué aporta este libro
- Un análisis completo y actualizado de la fiscalidad de la financiación hipotecaria, incluyendo la jurisprudencia y reformas legales recientes.
- Una perspectiva interdisciplinar que integra el Derecho Civil y el Derecho Tributario para una comprensión más profunda del préstamo hipotecario.
- Claridad sobre las controversias jurídicas más relevantes, como la relativa al sujeto pasivo en el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados.
- Herramientas para diseñar estrategias fiscales eficientes y equitativas en el ámbito de la financiación de la vivienda.
Ficha técnica
- Autor: JUAN VARONA
- Editorial: Aranzadi
- Idioma: Español
- Tema: DERECHO FINANCIERO, DERECHO TRIBUTARIO Y ARANCELARIO
- Colección: ESTUDIOS
- Encuadernación: Otros
- Fecha de edición: diciembre de 2021
- Número de páginas: 370
- Peso: 562 g
Valoración editorial
Se trata de una obra de referencia para el estudio de la fiscalidad de la financiación de la vivienda, que destaca por su rigor analítico y su enfoque interdisciplinar. El autor aborda con profundidad las cuestiones más controvertidas y actuales, como la jurisprudencia del Tribunal Supremo sobre el AJD, y ofrece un marco teórico y práctico de gran utilidad. Su lectura resulta especialmente valiosa para quienes buscan una comprensión detallada y actualizada de un área fiscal compleja y en constante evolución.