Descripción
PRESTAMOS DE LA LEY REGULADORA DE LOS CONTRATOS DE CREDITO INMOBI
Resumen del libro
Esta obra ofrece un análisis exhaustivo de la Ley 5/2019, Reguladora de los Contratos de Crédito Inmobiliario, una norma clave que transforma el panorama de la financiación hipotecaria en España. El autor examina en profundidad el alcance real de la ley, su relación con la Directiva europea que transpone y las implicaciones prácticas para consumidores y entidades financieras. Un estudio imprescindible para comprender los préstamos regulados, el sistema de garantías y la litigiosidad derivada de la adquisición de viviendas.
¿De qué trata?
La obra aborda la compleja realidad jurídica que rodea a la Ley 5/2019, conocida popularmente como ley hipotecaria, pero cuyo verdadero objeto es la regulación de los contratos de crédito inmobiliario. El libro desentraña las diferencias entre esta norma nacional y la Directiva 2014/17/UE que pretendía transponer, así como el contexto normativo previo y posterior, incluyendo la legislación de segunda oportunidad y las medidas anti desahucios. Se analiza si la ley logra sus objetivos de proteger al consumidor, reducir la conflictividad bancaria y fortalecer la confianza en el sistema financiero, examinando la jurisprudencia relevante y las garantías asociadas a los préstamos hipotecarios.
Temas principales
- Análisis de la Ley 5/2019, de 15 de marzo, Reguladora de los Contratos de Crédito Inmobiliario.
- Transposición de la Directiva 2014/17/UE al ordenamiento jurídico español.
- Protección del consumidor en la contratación de préstamos hipotecarios.
- Litigiosidad entre consumidores y entidades bancarias por adquisición de viviendas.
- Sistema de garantías asociadas a los créditos inmobiliarios.
- Normativa de segunda oportunidad y medidas anti desahucios.
¿Para quién está recomendado?
Dirigido a profesionales del Derecho, especialmente abogados especializados en derecho bancario e hipotecario, asesores jurídicos de entidades financieras, notarios, registradores de la propiedad y estudiantes de posgrado en derecho mercantil y civil. También resulta de gran utilidad para responsables de cumplimiento normativo en el sector financiero y para cualquier jurista que necesite un conocimiento detallado de la regulación del crédito inmobiliario.
Qué aporta este libro
- Un análisis crítico y detallado de la Ley 5/2019, diferenciando su alcance real del de la Directiva europea.
- Comprensión del contexto normativo completo, incluyendo normas previas y posteriores a la ley.
- Evaluación de la eficacia de la norma para reducir la litigiosidad y proteger al consumidor.
- Estudio de las garantías asociadas a los préstamos inmobiliarios y su funcionamiento práctico.
- Una visión integral de las consecuencias sociales y económicas de la regulación del crédito hipotecario.
Ficha técnica
- Autor: HIDALGO GARCIA, SANTIAGO
- Editorial: Aranzadi
- Idioma: Español
- Tema: TEORIA GENERAL DEL DERECHO, DERECHO MERCANTIL, CONTRATACION MERCANTIL
- Colección: ESTUDIOS
- Encuadernación: Otros
- Fecha de edición: mayo de 2021
- Número de páginas: 352
- Peso: 508 g
Valoración editorial
Se trata de una monografía rigurosa y especializada que aborda una de las normas más relevantes y controvertidas del derecho hipotecario español reciente. Su principal valor reside en ofrecer un análisis contextualizado y crítico, más allá de la mera exégesis legal, evaluando si la ley cumple con sus objetivos declarados. Para el profesional del derecho que necesite dominar esta materia, la obra proporciona una base sólida y actualizada, aunque requiere conocimientos previos del sector.