Descripción
ACCESION INMOBILIARIA, LA. LA PROBLEMATICA DE LA CONSTRUCCION EN
Resumen del libro
Esta obra ofrece un análisis exhaustivo del régimen jurídico de la accesión inmobiliaria, centrándose en los conflictos derivados de la construcción en suelo ajeno. El lector encontrará un estudio detallado de los requisitos y consecuencias legales de esta figura, abordando tanto la normativa del Código Civil como las particularidades del Derecho catalán y navarro. Con un enfoque práctico respaldado por abundante jurisprudencia reciente, el libro desentraña las cuestiones más problemáticas, como la buena fe del edificante o la oposición del propietario del suelo, convirtiéndose en una herramienta indispensable para profesionales del derecho.
¿De qué trata?
La obra analiza en profundidad la accesión inmobiliaria, especialmente en los supuestos de construcción en suelo ajeno, tanto total como parcial o extralimitada. Se examinan los requisitos y efectos de esta figura en diferentes ordenamientos jurídicos: el Código Civil, el Derecho catalán (con la Ley 5/2006 del Libro V) y el Derecho navarro (con la Ley Foral 21/2019). El estudio se centra en los puntos más conflictivos, como el concepto de buena fe del constructor, la facultad de oposición del dueño del suelo y las opciones legales a su disposición. Además, se reflexiona sobre las líneas de futura reforma en el Código Civil a partir de la Propuesta de la Asociación de Profesores de Derecho civil.
Temas principales
- Régimen jurídico de la accesión inmobiliaria en el Código Civil español.
- Construcción en suelo ajeno: total, parcial y extralimitada.
- Concepto y requisitos de la buena fe del edificante.
- Derechos y opciones del propietario del suelo ante la construcción no autorizada.
- Análisis del Derecho civil catalán y navarro en materia de accesión.
- Jurisprudencia actualizada y enfoque práctico para la resolución de conflictos.
- Perspectivas de reforma y evolución normativa de la figura.
¿Para quién está recomendado?
Este libro está dirigido a abogados especializados en derecho civil e inmobiliario, asesores jurídicos, jueces y notarios que manejen litigios sobre propiedad y construcción. También es de gran utilidad para estudiantes de derecho y opositores que busquen un conocimiento profundo y actualizado de la accesión inmobiliaria, así como para propietarios y promotores inmobiliarios que deseen comprender las implicaciones legales de sus actuaciones.
Qué aporta este libro
- Un análisis detallado y comparado de la accesión inmobiliaria en tres ordenamientos jurídicos distintos.
- Soluciones prácticas a los conflictos más frecuentes, basadas en la jurisprudencia más reciente.
- Claridad sobre conceptos complejos como la buena fe del edificante y las opciones del dueño del suelo.
- Una visión prospectiva sobre la posible reforma del Código Civil en esta materia.
Ficha técnica
- Autor: ELIZARI URTASUN, LEYRE
- Editorial: Aranzadi
- Idioma: Español
- Tema: TEORIA GENERAL DEL DERECHO, DERECHO CIVIL
- Colección: ARANZADI
- Encuadernación: Otros
- Número de páginas: 240
- Peso: 374 g
Valoración editorial
Se trata de un estudio riguroso y especializado que aborda una de las figuras más complejas del derecho de propiedad. Su principal valor reside en la combinación de un sólido análisis doctrinal con una orientación eminentemente práctica, apoyada en una selección actualizada de resoluciones judiciales. La obra resulta especialmente pertinente para profesionales que necesiten fundamentar estrategias legales en casos de construcción en suelo ajeno, ofreciendo una guía clara a través de las diferencias normativas entre el Código Civil y los derechos forales.