Descripción
Contrato de Crédito Inmobiliario 2025
Resumen del libro
Esta obra ofrece un análisis exhaustivo y actualizado de la Ley 5/2019, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario, que supuso un hito en la financiación hipotecaria en España. El autor, Antonio A. Longo Martínez, notario y especialista en la materia, revisa y reestructura el contenido de la edición anterior para profundizar en el estudio de la ley, incorporando las modificaciones normativas más recientes, la jurisprudencia y la doctrina registral. El lector encontrará un tratamiento detallado de las cuestiones más conflictivas en la práctica, como los seguros vinculados o la ejecución parcial de la hipoteca, lo que convierte a este libro en una herramienta imprescindible para profesionales del derecho.
¿De qué trata?
La obra se centra en el estudio pormenorizado de la Ley 5/2019, que transpone la Directiva 2014/17/UE sobre contratos de crédito para bienes inmuebles de uso residencial. El autor analiza cómo esta normativa incrementó la seguridad jurídica y redujo la conflictividad judicial en un ámbito de gran relevancia social y económica. A lo largo de sus páginas, se abordan las modificaciones normativas introducidas desde la entrada en vigor de la ley, así como la jurisprudencia y la doctrina registral que han ido perfilando su aplicación práctica. Se presta especial atención a cuestiones particularmente conflictivas, como los seguros vinculados al crédito, la ejecución parcial de la hipoteca, la opción de compra como garantía y las cesiones de crédito, ofreciendo un análisis riguroso y actualizado que beneficia de la experiencia directa del autor en el ejercicio de su profesión.
Temas principales
- Análisis de la Ley 5/2019 de contratos de crédito inmobiliario.
- Transposición de la Directiva 2014/17/UE al ordenamiento jurídico español.
- Seguros vinculados a préstamos hipotecarios.
- Ejecución parcial de la hipoteca y sus implicaciones procesales.
- Opción de compra como mecanismo de garantía alternativa.
- Cesiones de crédito y su tratamiento legal.
- Doctrina registral y jurisprudencia aplicable en materia hipotecaria.
- Modificaciones normativas recientes en el ámbito del crédito inmobiliario.
¿Para quién está recomendado?
Este libro está dirigido a profesionales del derecho que necesiten un conocimiento profundo y actualizado de la normativa hipotecaria española. Es especialmente útil para notarios, registradores de la propiedad, abogados especializados en derecho bancario e inmobiliario, asesores jurídicos de entidades financieras y jueces. También resulta de gran valor para estudiantes de posgrado y opositores que deseen especializarse en derecho hipotecario y contractual, así como para cualquier profesional que intervenga en la formalización, análisis o litigio de contratos de crédito inmobiliario.
Qué aporta este libro
- Un análisis sistemático y actualizado de la Ley 5/2019, incluyendo las últimas reformas y la jurisprudencia más reciente.
- Clarificación de las cuestiones más controvertidas y conflictivas en la práctica diaria, como los seguros vinculados o la ejecución parcial.
- Una perspectiva práctica basada en la experiencia del autor como notario, lo que facilita la comprensión de la aplicación real de la norma.
- Una herramienta de consulta rigurosa para la resolución de casos complejos en el ámbito del crédito inmobiliario.
Ficha técnica
- Autor: Longo Martinez, Antonio A
- Editorial: Marcial Pons Ediciones Juridicas y Sociales, S.A.
- Idioma: Español
- Tema: Teoría general del derecho, Derecho hipotecario, Vivienda y propiedad para la persona-compraventa
- Colección: Derecho
- Encuadernación: Bolsillo
- Fecha de edición: octubre de 2025
- Número de páginas: 388
- Peso: 670 g
Valoración editorial
Esta segunda edición de la obra de Antonio A. Longo Martínez se presenta como una referencia indispensable para el profesional del derecho hipotecario. La profundidad con la que se abordan las modificaciones normativas y la jurisprudencia más reciente, junto con el tratamiento de las cuestiones prácticas más conflictivas, la convierten en una guía de consulta obligada. El rigor analítico y la experiencia del autor, notario en ejercicio, aportan un valor diferencial al ofrecer una visión aplicada y realista de la normativa. Sin duda, un libro que responde a las necesidades de quienes buscan seguridad y actualización en un ámbito jurídico en constante evolución.