Descripción
¿UNA HABITACION PROPIA? ARRENDAMIENTO Y PROPIEDAD EN LA LEY POR EL DERECHO A LA
Resumen del libro
Esta monografía jurídica ofrece un análisis exhaustivo de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda, centrándose en su impacto sobre los arrendamientos urbanos. La obra examina el contexto normativo y jurisprudencial que rodea a esta ley, desgranando sus aspectos más polémicos, como las cuestiones competenciales y las restricciones impuestas a la propiedad, especialmente en zonas tensionadas y para grandes tenedores. Un estudio riguroso y actualizado para profesionales del derecho y agentes del sector inmobiliario.
¿De qué trata?
El libro aborda la incidencia de la Ley 12/2023 en el régimen de arrendamientos urbanos, partiendo del contexto político y social que llevó a su aprobación. La autora desmenuza los puntos más controvertidos de la norma, comenzando por los conflictos de competencia entre el Estado y las comunidades autónomas. A continuación, se centra en las restricciones al poder del propietario, analizando en detalle las medidas aplicables en zonas de mercado residencial tensionado. Especial atención recibe la figura del gran tenedor y las limitaciones específicas que se le imponen. La obra no se limita a la ley, sino que integra el movimiento jurisprudencial y normativo que ha generado, ofreciendo una visión completa y actualizada de la materia.
Temas principales
- Análisis de la Ley 12/2023 por el derecho a la vivienda y su impacto en los arrendamientos urbanos.
- Conflictos competenciales entre administraciones en materia de vivienda.
- Restricciones a la propiedad privada y límites al poder del arrendador en zonas tensionadas.
- Régimen jurídico específico para grandes tenedores de viviendas.
- Evolución jurisprudencial y normativa derivada de la aplicación de la ley.
¿Para quién está recomendado?
Esta obra está dirigida a abogados especializados en derecho inmobiliario y arrendamientos, asesores jurídicos de empresas del sector, gestores de patrimonios inmobiliarios, funcionarios de administraciones públicas con competencias en vivienda, y estudiantes avanzados de derecho que deseen profundizar en la regulación actual del mercado del alquiler.
Qué aporta este libro
- Un análisis detallado y crítico de la Ley 12/2023, facilitando su comprensión e interpretación.
- Claridad sobre las implicaciones prácticas de las nuevas restricciones para propietarios y arrendadores.
- Una visión integrada de la norma con la jurisprudencia y normativa autonómica que la desarrolla.
- Herramientas para la toma de decisiones informadas en el asesoramiento jurídico sobre arrendamientos.
Ficha técnica
- Autor: MAS BADIA, Mª DOLORES
- Editorial: Marcial Pons Ediciones Juridicas y Sociales, S.A.
- Idioma: Español
- Tema: DERECHO DE LA VIVIENDA
- Colección: MONOGRAFIAS JURIDICAS
- Encuadernación: Bolsillo
- Fecha de edición: noviembre de 2024
- Número de páginas: 282
- Peso: 464 g
Valoración editorial
Se trata de una obra de referencia obligada para quienes necesitan comprender el nuevo marco legal de los arrendamientos urbanos. Su valor reside en la capacidad de la autora para desentrañar los aspectos más complejos y controvertidos de la Ley 12/2023, ofreciendo un análisis técnico y actualizado que resulta de gran utilidad práctica para el profesional del derecho. Un estudio riguroso que aborda con claridad las tensiones entre el derecho a la vivienda y la propiedad privada.