Descripción
INTERMEDIACION INMOBILIARIA ANTE LOS NUEVOS RETOS DE LA VIV
Resumen del libro
Esta obra colectiva analiza en profundidad la situación actual de la intermediación inmobiliaria en España, una profesión liberalizada desde el año 2000 que carece de una regulación específica sobre formación y colegiación obligatoria. A través de un estudio multidisciplinar, los autores examinan las consecuencias de esta desregulación, especialmente tras las crisis económicas de 2007 y la provocada por la COVID-19, y abordan los nuevos desafíos que plantea la tecnología con la irrupción del sector proptech. El lector encontrará un análisis riguroso sobre la necesidad de establecer un marco jurídico claro que garantice la seguridad jurídica en las transacciones, la protección de los consumidores y el derecho a una vivienda digna.
¿De qué trata?
El libro parte de la constatación de que la intermediación inmobiliaria en España se ejerce sin una formación académica obligatoria ni colegiación, lo que genera una falta de homogeneidad en la calidad de los servicios y una inseguridad jurídica para todas las partes implicadas en una transacción. La obra se estructura en torno a varios ejes fundamentales. En primer lugar, analiza el impacto de las crisis económicas recientes y cómo estas han evidenciado las carencias del modelo actual. En segundo lugar, estudia el nuevo paradigma tecnológico, representado por las empresas proptech, que está transformando la profesión y planteando nuevos retos regulatorios. También se examina la naturaleza jurídica de la relación contractual entre el intermediario y sus clientes, así como la regulación de esta profesión en otros países europeos, ofreciendo una perspectiva comparada. Finalmente, se argumenta que la intermediación inmobiliaria responde a un interés general y que la actual situación de liberalización no contribuye a lograr la necesaria seguridad jurídica, la protección de los consumidores ni el acceso a una vivienda digna y adecuada.
Temas principales
- Análisis crítico de la desregulación de la intermediación inmobiliaria en España desde el año 2000.
- Consecuencias de las crisis económicas e inmobiliarias de 2007 y la provocada por la COVID-19 en el sector.
- Impacto de la tecnología y las plataformas proptech en la profesión del intermediario inmobiliario.
- Naturaleza jurídica de los contratos de intermediación y responsabilidad civil del agente.
- Estudio comparado de la regulación de la profesión en otros países europeos.
- Necesidad de establecer una formación suficiente y adecuada para garantizar la calidad del servicio.
- Protección de los consumidores y del derecho a una vivienda digna como objetivos de interés general.
¿Para quién está recomendado?
Este libro está dirigido a profesionales del sector inmobiliario, abogados especializados en derecho inmobiliario y urbanístico, asesores jurídicos, economistas y gestores de patrimonio. También resulta de gran utilidad para estudiantes de derecho, economía y ciencias inmobiliarias, así como para responsables de políticas públicas interesados en la regulación del mercado de la vivienda. Cualquier persona que desee comprender los fundamentos legales y económicos de la intermediación inmobiliaria y los retos a los que se enfrenta encontrará en esta obra un análisis exhaustivo y actualizado.
Qué aporta este libro
- Un análisis riguroso y actualizado del marco regulatorio de la intermediación inmobiliaria en España.
- Una visión comparada con la regulación de otros países europeos, que permite identificar buenas prácticas y posibles reformas.
- Una reflexión profunda sobre el impacto de la tecnología en la profesión y los nuevos modelos de negocio.
- Herramientas jurídicas para comprender la naturaleza de los contratos de intermediación y la responsabilidad de los agentes.
- Argumentos fundamentados para el debate sobre la necesidad de una mayor regulación y profesionalización del sector.
Ficha técnica
- Autor: AA.VV
- Editorial: Editorial Tirant lo Blanch
- Idioma: Español
- Tema: ECONOMIA URBANA - TEORIA GENERAL DEL DERECHO
- Colección: DERECHO
- Encuadernación: Bolsillo
- Fecha de edición: No especificada
- Número de páginas: 692
- Dimensiones: 24.0 cm x 17.0 cm
- Peso: 2259.0 gr
Valoración editorial
Se trata de una obra de referencia para quienes buscan un análisis crítico y fundamentado sobre la situación de la intermediación inmobiliaria en España. Su enfoque multidisciplinar, que combina el derecho, la economía y la tecnología, la convierte en una herramienta valiosa tanto para profesionales en ejercicio como para académicos. La profundidad del estudio y la calidad de los autores invitados garantizan un tratamiento riguroso de un tema de gran relevancia social y económica. Es una lectura imprescindible para entender los desafíos actuales del sector y las posibles vías para su mejora.