Descripción
Alquiler turístico de viviendas de uso residencial y Derecho de la Competencia (Papel + e-book)
Resumen del libro
Esta obra analiza en profundidad la compleja intersección entre el auge del alquiler turístico de viviendas y el Derecho de la Competencia. La autora examina cómo la irrupción de plataformas digitales ha transformado el mercado del alojamiento vacacional, generando tensiones regulatorias y conflictos con la normativa de competencia. Un estudio esencial para comprender los desafíos jurídicos que plantea la economía colaborativa en el sector inmobiliario y turístico, ofreciendo claves sobre la legalidad de las restricciones impuestas por las administraciones públicas.
¿De qué trata?
La obra aborda el fenómeno del alquiler turístico de viviendas de uso residencial desde la perspectiva del Derecho de la Competencia. Se centra en el conflicto generado por el crecimiento exponencial de plataformas digitales de alojamiento vacacional y las medidas regulatorias adoptadas por distintas administraciones. El libro analiza si las restricciones impuestas a esta actividad (limitaciones de días, licencias, zonas de exclusión) son compatibles con la libre competencia y la libre prestación de servicios. Se examina la jurisprudencia y la doctrina más relevante, tanto a nivel nacional como internacional, ofreciendo un marco de referencia para entender la legalidad de las intervenciones públicas en este mercado en plena transformación.
Temas principales
- Alquiler turístico de viviendas y su regulación en España y en ciudades emblemáticas internacionales.
- Impacto de las plataformas digitales (Airbnb, Booking, etc.) en el mercado del alojamiento.
- Derecho de la Competencia aplicado al sector turístico y de la vivienda.
- Análisis de las restricciones administrativas a la actividad de alquiler vacacional.
- Conflictos entre la libertad de empresa, la protección del consumidor y la ordenación del territorio.
¿Para quién está recomendado?
Este libro está dirigido a profesionales del Derecho, especialmente a abogados especializados en Derecho Mercantil, de la Competencia y Administrativo. También resulta de gran utilidad para gestores públicos, responsables de políticas turísticas y urbanísticas, así como para investigadores y académicos interesados en la economía colaborativa y su regulación. Propietarios de viviendas turísticas y directivos de plataformas digitales encontrarán en esta obra un análisis riguroso de los límites legales de su actividad.
Qué aporta este libro
- Un análisis jurídico actualizado sobre la legalidad de las restricciones al alquiler turístico desde la óptica del Derecho de la Competencia.
- Claves para entender la jurisprudencia y doctrina más reciente sobre la regulación de plataformas digitales de alojamiento.
- Una perspectiva comparada con casos de ciudades como Ámsterdam, Londres, París o Nueva York.
- Herramientas para evaluar la compatibilidad de las normativas locales con los principios de libre competencia.
Ficha técnica
- Autor: Martínez Nadal, Apol·lònia
- Editorial: Aranzadi
- Idioma: Español
- Tema: DERECHO MERCANTIL, DERECHO DE LA COMPETENCIA
- Colección: ARANZADI
- Encuadernación: Bolsillo
- Fecha de edición: febrero de 2020
- Número de páginas: 176
- Peso: 289 g
Valoración editorial
Se trata de una obra de referencia para quienes necesitan comprender el marco legal de uno de los debates más candentes en el sector turístico y urbanístico actual. La autora, con un enfoque riguroso y actualizado, aborda un tema de gran complejidad técnica y lo hace accesible para especialistas. Su principal valor reside en la claridad con que expone los conflictos entre la regulación administrativa y los principios del Derecho de la Competencia, ofreciendo criterios útiles para la práctica profesional y la toma de decisiones. Un libro necesario en un momento de intensa regulación y litigiosidad en el sector del alquiler vacacional.