Descripción
DIVISION Y LA TEMPORALIDAD DEL DOMINIO: LA PROPIEDAD TEMPORAL DEL
Resumen del libro
Esta monografía ofrece un estudio dogmático y constitucional de la propiedad temporal, una figura jurídica introducida en el libro V del Código civil de Cataluña. El autor analiza su origen en los *Leasehold* del *Common Law* inglés y examina cómo esta institución redefine los elementos estructurales del derecho de propiedad, tradicionalmente considerado perpetuo. La obra aborda la adaptación del dominio a la realidad económica actual y culmina con el análisis de la Sentencia del Tribunal Constitucional 95/2017, que declaró su constitucionalidad, estableciendo un vínculo con la enfiteusis catalana. Un texto esencial para comprender la evolución del derecho real de propiedad.
¿De qué trata?
El libro se centra en la figura de la propiedad temporal, una nueva forma de dominio que, a diferencia del concepto clásico de propiedad perpetua, establece un límite temporal a su duración. El autor, Guillem Izquierdo Grau, realiza un análisis exhaustivo de los artículos 547-1 a 547-10 del Código civil de Cataluña, que regulan esta institución. Se explora su origen en el derecho anglosajón, concretamente en los *Leasehold*, y se examina cómo su incorporación al ordenamiento jurídico español exige una redefinición de los elementos esenciales del derecho real de propiedad. La obra profundiza en si el dominio requiere necesariamente perpetuidad o si basta con las facultades de goce y disposición. Finalmente, se analiza la sentencia del Tribunal Constitucional que avala su constitucionalidad, conectando esta nueva figura con la tradición jurídica catalana de la enfiteusis.
Temas principales
- Análisis dogmático y constitucional de la propiedad temporal.
- Origen de la propiedad temporal en los *Leasehold* del *Common Law* inglés.
- Revisión de los elementos estructurales del derecho de propiedad (perpetuidad vs. temporalidad).
- Estudio de la regulación de la propiedad temporal en el Código civil de Cataluña (arts. 547-1 a 547-10 CCCat).
- Análisis de la Sentencia del Tribunal Constitucional 95/2017 y su conexión con la enfiteusis catalana.
¿Para quién está recomendado?
Este libro está dirigido a juristas, abogados especializados en derecho civil y derecho de propiedad, académicos e investigadores del derecho, así como a estudiantes de posgrado y opositores que busquen un conocimiento profundo sobre las nuevas formas de dominio y su encaje constitucional. También es de interés para profesionales del derecho inmobiliario y notarial que trabajen en el ámbito del derecho catalán.
Qué aporta este libro
- Un análisis riguroso y actualizado de una figura jurídica novedosa: la propiedad temporal.
- Claridad sobre la evolución del concepto clásico de dominio y su adaptación a las necesidades económicas contemporáneas.
- Comprensión del impacto de la jurisprudencia constitucional en la configuración de nuevos derechos reales.
- Una perspectiva comparada entre el derecho anglosajón y el derecho civil catalán.
Ficha técnica
- Autor: IZQUIERDO GRAU, GUILLEM
- Editorial: Editorial Tirant lo Blanch
- Idioma: Español
- Tema: TEORIA GENERAL DEL DERECHO, SISTEMAS JURIDICOS, EL DERECHO Y SU APLICACION EN OTRAS PROFESIONES, DERECHO CIVIL, DERECHO MERCANTIL, DE SOCIEDADES Y DE LA COMPETENC, DERECHO DE PROPIEDAD
- Colección: DERECHO
- Encuadernación: Bolsillo
- Fecha de edición: enero de 2020
- Número de páginas: 182
- Peso: 397 g
Valoración editorial
Se trata de una obra especializada y de gran utilidad para el profesional del derecho que desee comprender una figura jurídica innovadora y en pleno desarrollo. El estudio, bien fundamentado en la dogmática y el análisis constitucional, ofrece una visión completa de la propiedad temporal, desde sus orígenes hasta su recepción en el ordenamiento catalán. La obra resulta particularmente valiosa por su claridad expositiva y por abordar un tema de creciente relevancia práctica en el ámbito del derecho de propiedad.