Descripción
FUNCION DE LAS CONDICIONES EN EL TRAFICO INMOBILIARIO
Resumen del libro
Esta obra colectiva ofrece un análisis exhaustivo del papel que desempeñan las condiciones contractuales en el tráfico inmobiliario, centrándose en su función como mecanismo de garantía y protección de los intereses de las partes. A través de un enfoque académico y práctico, el libro examina desde la interpretación de las condiciones hasta su relación con el Registro de la Propiedad, la opción de compra y la financiación. Es una herramienta esencial para comprender cómo las condiciones pueden asegurar el cumplimiento de los contratos y minimizar riesgos en operaciones inmobiliarias complejas.
¿De qué trata?
El libro profundiza en el estudio de las condiciones de cumplimiento dentro del derecho de contratos, aplicadas específicamente al ámbito inmobiliario. Se analiza la función de garantía que estas condiciones pueden desempeñar, protegiendo los intereses de compradores, vendedores y financiadores. La obra aborda aspectos clave como la interpretación de las cláusulas condicionales, el cumplimiento ficticio, el posible régimen jurídico de los derechos expectantes (tomando como referencia el modelo alemán), y la interacción entre las condiciones y el Registro de la Propiedad. También se examinan figuras como la opción de compra y el funcionamiento de las condiciones en la contratación inmobiliaria y su financiación, ofreciendo una visión completa de su aplicación práctica.
Temas principales
- Función de garantía de las condiciones en los contratos inmobiliarios.
- Interpretación y régimen jurídico de las condiciones suspensivas y resolutorias.
- Relación entre las condiciones contractuales y el Registro de la Propiedad.
- Análisis de los derechos expectantes en el sistema jurídico español.
- Aplicación de las condiciones en la opción de compra y la financiación inmobiliaria.
¿Para quién está recomendado?
Este libro está dirigido a abogados especializados en derecho inmobiliario y contractual, notarios, registradores de la propiedad, asesores jurídicos de entidades financieras, y académicos e investigadores del derecho civil y mercantil. También es de gran utilidad para profesionales del sector inmobiliario que busquen una comprensión profunda de los mecanismos de protección contractual en sus operaciones.
Qué aporta este libro
- Proporciona un análisis detallado de cómo las condiciones pueden proteger los intereses contractuales en el tráfico inmobiliario.
- Ofrece una visión comparada con el derecho alemán en materia de derechos expectantes, enriqueciendo la perspectiva jurídica.
- Ayuda a interpretar y aplicar correctamente las cláusulas condicionales en contratos de compraventa, opción y financiación.
- Facilita la comprensión de la interacción entre las condiciones y el Registro de la Propiedad, clave para la seguridad jurídica.
- Presenta los resultados de un proyecto de investigación financiado, garantizando rigor académico y actualidad.
Ficha técnica
- Autor: ARIJA SOUTULLO; CARMEN#CAÑIZARES LASO; ANA
- Editorial: Editorial Tirant lo Blanch
- Idioma: Español
- Tema: SISTEMAS JURIDICOS - EL DERECHO Y SU APLICACION EN OTRAS PROFESIONES - DERECHO CIVIL - DERECHO MERCANTIL, DE SOCIEDADES Y DE LA COMPETENC
- Colección: TIRANT LO BLANCH
- Encuadernación: Bolsillo
- Fecha de edición: 2020
- Número de páginas: 408
- Dimensiones: 21.0 cm x 15.0 cm
- Peso: 1028.0 gr
Valoración editorial
Se trata de una obra especializada y rigurosa que aborda un tema de gran relevancia práctica en el derecho inmobiliario. Su enfoque en la función de garantía de las condiciones contractuales, combinado con el análisis de figuras como los derechos expectantes y la interacción registral, la convierte en una referencia útil tanto para la práctica profesional como para la investigación académica. Es especialmente valiosa para quienes necesitan entender los mecanismos de protección en operaciones inmobiliarias complejas y buscan una perspectiva actualizada y fundamentada.