Descripción
Arrendamientos urbanos
Resumen del libro
Esta obra es una guía completa y actualizada sobre la compleja normativa de los arrendamientos urbanos en España. El autor, Daniel Loscertales Fuertes, máximo referente en la materia, analiza y comenta la situación de cada tipo de contrato según la legislación vigente, desde el Decreto de 1964 hasta los Reales Decretos Leyes más recientes. Un manual indispensable para que profesionales del derecho y la gestión inmobiliaria puedan actuar con seguridad, conociendo las ventajas e inconvenientes de cada supuesto contractual.
¿De qué trata?
El libro aborda la realidad de que en España coexisten contratos de alquiler firmados bajo diferentes marcos legales, lo que genera una gran complejidad. La obra desglosa y explica cada una de las normativas aplicables: el Decreto 4104/1964, el Real Decreto Ley 2/1985, la LAU 29/1994, la Ley 4/2013, y los Reales Decretos Leyes 21/2018 y 7/2019. Para cada una, se detallan las particularidades, los derechos y obligaciones de las partes, y las implicaciones prácticas. El objetivo es ofrecer una visión clara y ordenada que permita al lector identificar la normativa que rige un contrato concreto y tomar decisiones informadas. Incluye además anexos y formularios con modelos prácticos.
Temas principales
- Análisis y comparativa de la legislación histórica y vigente en arrendamientos urbanos.
- Régimen jurídico aplicable según la fecha de celebración del contrato.
- Derechos y obligaciones de arrendadores e inquilinos en cada marco legal.
- Problemática de la prórroga forzosa, la renta y la actualización de contratos.
- Formularios y modelos prácticos para la redacción y gestión de contratos.
¿Para quién está recomendado?
Está dirigido a abogados, asesores jurídicos, administradores de fincas, agentes inmobiliarios, gestores de patrimonios y cualquier profesional que necesite asesorar o intervenir en contratos de alquiler de vivienda o local. También es de gran utilidad para propietarios e inquilinos que busquen un conocimiento profundo y fiable de sus derechos y obligaciones.
Qué aporta este libro
- Seguridad jurídica al permitir identificar y aplicar la normativa correcta para cada contrato.
- Un análisis exhaustivo y actualizado de todas las leyes de arrendamientos urbanos vigentes.
- Herramientas prácticas con formularios y modelos para la gestión diaria.
- La autoridad de un jurista de referencia, lo que garantiza un contenido riguroso y fiable.
Ficha técnica
- Autor: Loscertales Fuertes, Daniel
- Editorial: Editorial Dykinson, S.L.
- Idioma: Español
- Tema: DERECHO CIVIL, CONTRATACION MERCANTIL
- Colección: FONDO
- Encuadernación: Bolsillo
- Fecha de edición: enero de 2020
- Número de páginas: 498
- Peso: 920 g
Valoración editorial
Nos encontramos ante la undécima edición de una obra que se ha consolidado como referencia obligada en el ámbito del derecho inmobiliario. Su principal valor reside en la capacidad de ordenar y clarificar un panorama legislativo fragmentado y cambiante, ofreciendo al profesional una herramienta de consulta directa y aplicación práctica. La autoría de Daniel Loscertales Fuertes es una garantía de profundidad y precisión técnica, lo que convierte a este libro en una inversión segura para quien necesite desenvolverse con solvencia en el complejo mundo de los arrendamientos urbanos.