Descripción
Los derechos reales de goce en cosa ajena (Papel + e-book)
Resumen del libro
Esta obra ofrece un análisis exhaustivo y actualizado de los derechos reales de goce en cosa ajena, figuras jurídicas que permiten el aprovechamiento de bienes sin ser propietario. El autor examina el usufructo, uso, habitación, servidumbres, censos y derecho de superficie, combinando su regulación clásica con las necesidades contemporáneas. Un estudio imprescindible para entender cómo estos derechos se aplican hoy a patrimonios modernos como acciones, fondos de inversión o propiedades industriales, adaptando instituciones centenarias a la realidad socioeconómica actual.
¿De qué trata?
El libro aborda en profundidad el conjunto de derechos reales que permiten a una persona obtener utilidades o servicios de un bien ajeno, sin menoscabar el derecho de propiedad del titular. Se analizan figuras como el usufructo, el derecho de uso y habitación, las servidumbres, los censos y el derecho de superficie, prestando especial atención a su evolución histórica y a su aplicación práctica en la actualidad. La obra examina cómo estas instituciones, originalmente concebidas para bienes tradicionales como rebaños, bosques o minas, han encontrado nueva vigencia al recaer sobre activos financieros, propiedades industriales y patrimonios modernos. Se estudian casos concretos como el usufructo de acciones de sociedades anónimas, de participaciones en fondos de inversión o de empresas en actividad, así como figuras novedosas como el derecho legal de habitación a favor del legitimario discapacitado o el derecho de superficie urbanística.
Temas principales
- Análisis dogmático y sistemático de los derechos reales de goce en cosa ajena
- Usufructo: concepto, contenido, constitución, ejercicio y extinción
- Derechos de uso y habitación: régimen jurídico y aplicación actual
- Servidumbres: clasificación, constitución y régimen legal
- Censos y derecho de superficie: naturaleza y problemática contemporánea
- Aplicación de estos derechos a bienes modernos (activos financieros, propiedad industrial, empresas)
- Aspectos prácticos de la regulación del Código Civil y su adaptación a nuevas realidades
¿Para quién está recomendado?
Esta obra está dirigida a profesionales del derecho, especialmente abogados especializados en derecho civil y derecho inmobiliario, así como a notarios, registradores de la propiedad, jueces y magistrados. También resulta de gran utilidad para estudiantes avanzados de derecho que deseen profundizar en la materia, y para académicos e investigadores del derecho de propiedad y los derechos reales. Asimismo, puede interesar a gestores patrimoniales y asesores fiscales que necesiten comprender las implicaciones jurídicas de estas figuras en la planificación patrimonial.
Qué aporta este libro
- Un estudio completo y actualizado de la regulación de los derechos reales de goce en cosa ajena, combinando el análisis clásico con las necesidades contemporáneas.
- Claridad en la exposición de instituciones jurídicas complejas, facilitando su comprensión y aplicación práctica.
- Análisis de la adaptación de figuras tradicionales a nuevos tipos de bienes y patrimonios, ofreciendo soluciones a problemas actuales.
- Una visión sistemática que permite entender las interrelaciones entre las distintas figuras y su encaje en el sistema de derechos reales.
Ficha técnica
- Autor: Rivero Hernández, Francisco
- Editorial: Aranzadi
- Idioma: Español
- Tema: TEORIA GENERAL DEL DERECHO, DERECHO CIVIL, DERECHO DE PROPIEDAD
- Colección: ARANZADI
- Encuadernación: Bolsillo
- Fecha de edición: septiembre de 2019
- Número de páginas: 1024
- Peso: 1291 g
Valoración editorial
Se trata de una obra de referencia en el ámbito del derecho civil patrimonial, que destaca por su rigor académico y su utilidad práctica. El autor logra tender un puente entre la regulación histórica de estas figuras y su aplicación a realidades contemporáneas, ofreciendo un análisis que resulta tanto dogmáticamente sólido como funcional para el profesional. La extensión y profundidad del estudio la convierten en una herramienta indispensable para quienes necesitan dominar esta área del derecho, especialmente en un contexto donde los derechos reales de goce adquieren nueva relevancia en la gestión de patrimonios modernos.