Descripción
La incidencia de la COVID-19 en los arrendamientos urbanos
Resumen del libro
Esta obra analiza en profundidad el impacto jurídico que la pandemia de COVID-19 ha provocado en el ámbito de los arrendamientos urbanos. El autor, Luis Martín Contreras, examina las principales controversias legales surgidas durante la crisis sanitaria, ofreciendo una guía práctica y rigurosa para abogados, gestores inmobiliarios y propietarios. El libro aborda desde las medidas excepcionales aprobadas hasta las soluciones jurisprudenciales, convirtiéndose en una herramienta esencial para comprender y afrontar los desafíos contractuales derivados de la pandemia en el sector del alquiler.
¿De qué trata?
La obra se centra en las repercusiones legales que la crisis sanitaria de la COVID-19 ha tenido sobre los contratos de arrendamiento urbano. A partir de un análisis detallado de la normativa de urgencia aprobada en España, el autor estudia cuestiones clave como la suspensión de desahucios, las moratorias en el pago de rentas, la posible aplicación de la cláusula rebus sic stantibus para modificar contratos, y las soluciones adoptadas por los tribunales. El libro también examina los efectos sobre los arrendamientos de vivienda habitual, locales comerciales y de negocio, ofreciendo criterios interpretativos y prácticos para resolver conflictos entre arrendadores y arrendatarios en un contexto excepcional.
Temas principales
- Análisis de la normativa de urgencia durante la pandemia (Reales Decretos-leyes y legislación autonómica).
- La suspensión de los procedimientos de desahucio y lanzamiento.
- Moratorias en el pago de la renta y facilidades de pago para inquilinos vulnerables.
- Aplicación de la cláusula rebus sic stantibus y la revisión de contratos por alteración sobrevenida de las circunstancias.
- Efectos en arrendamientos de vivienda, locales comerciales y de negocio.
- Jurisprudencia y criterios judiciales en la resolución de conflictos arrendaticios durante la crisis sanitaria.
¿Para quién está recomendado?
Este libro está dirigido a abogados especializados en derecho civil e inmobiliario, asesores jurídicos, gestores de patrimonios, administradores de fincas, propietarios de inmuebles arrendados y profesionales del sector inmobiliario que necesiten conocer las implicaciones legales de la COVID-19 en los contratos de alquiler. También resulta de utilidad para estudiantes de derecho interesados en la evolución normativa y jurisprudencial de esta materia excepcional.
Qué aporta este libro
- Proporciona un análisis sistemático y actualizado de la legislación de emergencia aplicada a los arrendamientos urbanos.
- Ofrece criterios prácticos para la renegociación y modificación de contratos ante situaciones imprevistas.
- Ayuda a comprender las soluciones judiciales adoptadas, facilitando la toma de decisiones legales fundamentadas.
- Sirve como guía para prevenir y resolver conflictos entre arrendadores y arrendatarios en contextos de crisis.
- Recopila y ordena la normativa y jurisprudencia más relevante, ahorrando tiempo de búsqueda al profesional.
Ficha técnica
- Autor: Luis Martín Contreras
- Editorial: Aferre Editor
- Idioma: Español
- Tema: Derecho - Derecho civil
- Colección: DERECHO
- Encuadernación: Tapa blanda
- Fecha de edición: 2020
- Número de páginas: 264
- Dimensiones: 21.0 cm x 15.0 cm
- Peso: 400.0 gr
Valoración editorial
Se trata de una obra oportuna y necesaria para quienes se enfrentan a las consecuencias jurídicas de la pandemia en el ámbito arrendaticio. El autor combina rigor académico con un enfoque práctico, ofreciendo respuestas claras a las dudas más frecuentes que han surgido en la práctica diaria. Su estructura facilita la consulta rápida de temas concretos, lo que la convierte en un recurso valioso tanto para la asesoría como para la litigación. Es una referencia útil para cualquier profesional que desee estar al día sobre esta materia en constante evolución.