Descripción
COMENTARIOS A LA LEY DE ARRENDAMIENTOS URBANOS
Resumen del libro
Esta obra, en su 12.ª edición actualizada, es la guía de referencia para comprender y aplicar la Ley de Arrendamientos Urbanos en España. Escrita por Daniel Loscertales, analiza en profundidad la Ley 29/1994 y sus modificaciones, incluyendo la reciente Ley 12/2023 por el derecho a la vivienda. El libro permite al lector navegar por el complejo entramado normativo que regula los contratos de alquiler según su fecha de firma, ofreciendo claridad y seguridad jurídica a profesionales del derecho y a cualquier persona interesada en el mercado del alquiler.
¿De qué trata?
La obra aborda la compleja realidad de los arrendamientos urbanos en España, donde coexisten múltiples normativas que se aplican en función de la fecha de celebración del contrato. El autor desglosa y comenta cada una de las leyes y decretos que aún tienen vigencia sobre contratos en vigor, desde el Decreto 4104/1964 hasta la Ley 12/2023. El libro no solo explica el contenido de la normativa, sino que también orienta al profesional del derecho para actuar con certeza, detallando las ventajas e inconvenientes de cada marco legal aplicable. Incluye cuatro anexos prácticos que complementan la materia tratada, facilitando la consulta y la resolución de casos concretos.
Temas principales
- Análisis exhaustivo de la Ley 29/1994 de Arrendamientos Urbanos y sus sucesivas modificaciones.
- Estudio de la normativa histórica aplicable a contratos anteriores (Decreto 4104/1964, Real Decreto-Ley 2/1985, etc.).
- Impacto de la Ley 12/2023 por el derecho a la vivienda en los arrendamientos actuales.
- Régimen jurídico de los contratos de arrendamiento de vivienda y de uso distinto a vivienda.
- Procedimiento práctico para determinar la normativa aplicable a cada contrato según su fecha de firma.
¿Para quién está recomendado?
Esta obra está dirigida a abogados, asesores jurídicos, administradores de fincas y profesionales del sector inmobiliario que necesiten un conocimiento preciso y actualizado de la legislación arrendaticia. También es de gran utilidad para estudiantes de Derecho y para propietarios e inquilinos que deseen comprender sus derechos y obligaciones en el complejo marco legal de los alquileres en España.
Qué aporta este libro
- Proporciona una visión clara y completa de la normativa aplicable a cualquier contrato de arrendamiento urbano, independientemente de su antigüedad.
- Ofrece seguridad jurídica al profesional, permitiéndole identificar con precisión la ley que regula cada caso y sus implicaciones.
- Incluye el análisis de la reciente Ley 12/2023, una modificación clave para el sector de la vivienda.
- Facilita la toma de decisiones informadas sobre las ventajas e inconvenientes de cada régimen legal.
Ficha técnica
- Autor: Daniel Loscertales Fuertes
- Editorial: Colex
- Idioma: Español
- Tema: Teoría General del Derecho, Arrendamientos, Derecho de la Vivienda
- Colección: Derecho
- Encuadernación: Bolsillo
- Fecha de edición: 2023
- Número de páginas: 268
- Dimensiones: 24.0 cm x 17.0 cm
- Peso: 663.0 gr
Valoración editorial
Nos encontramos ante una obra consolidada y de referencia en el ámbito del derecho arrendaticio español. Su valor principal reside en la capacidad del autor para desentrañar la maraña legislativa que afecta a los contratos de alquiler, ofreciendo un análisis práctico y actualizado. La inclusión de la Ley 12/2023 la convierte en una herramienta indispensable para cualquier profesional que necesite trabajar con seguridad en un sector en constante cambio normativo. Es una obra rigurosa, clara y orientada a la aplicación real del derecho.