Descripción
LA PROPIEDAD EN PROINDIVISO Y OTRAS COTITULARIDADES
Resumen del libro
Esta obra ofrece un análisis jurídico exhaustivo sobre el régimen de la titularidad conjunta de derechos, tanto reales como personales, desde la perspectiva del Derecho civil. El autor examina las figuras del proindiviso, la copropiedad y las diversas formas de cotitularidad, poniendo de relieve las lagunas y deficiencias del Código civil español en esta materia. A través del estudio de la jurisprudencia y la doctrina, se aborda la extinción de la comunidad de bienes, la división de la cosa común y la acción de división (actio communi dividundo), ofreciendo una guía práctica y actualizada para profesionales del derecho.
¿De qué trata?
El libro se centra en el complejo entramado legal que rodea a la propiedad compartida y otras formas de cotitularidad. Partiendo de la insuficiente regulación del Código civil, la obra analiza las figuras clásicas como la comunidad ordinaria de bienes y el condominio, y las contrasta con las nuevas realidades sociales y tecnológicas que generan formas inéditas de titularidad conjunta. Se profundiza en los mecanismos para la extinción de estas situaciones, con especial atención a la acción de división de la cosa común (actio communi dividundo), explorando los criterios jurisprudenciales y doctrinales que suplen las carencias legales. La obra examina desde las comunidades más usuales hasta las peculiaridades de la cotitularidad en derechos de crédito y otras figuras, ofreciendo un panorama completo y detallado.
Temas principales
- Régimen jurídico de la comunidad de bienes y el condominio.
- La acción de división de la cosa común (actio communi dividundo) y su procedimiento.
- Extinción del proindiviso y partición de bienes y derechos en cotitularidad.
- Análisis crítico de las lagunas y deficiencias del Código civil español en materia de cotitularidades.
- Nuevas formas de cotitularidad derivadas de cambios sociales, familiares y tecnológicos.
¿Para quién está recomendado?
Esta obra está dirigida a abogados especializados en Derecho civil, notarios, registradores de la propiedad, jueces y magistrados, así como a estudiantes de Derecho que deseen profundizar en el estudio de la propiedad y las comunidades de bienes. También es de gran utilidad para gestores inmobiliarios y cualquier profesional que necesite resolver conflictos derivados de la titularidad compartida de bienes o derechos.
Qué aporta este libro
- Un análisis actualizado y crítico de la legislación vigente sobre proindiviso y cotitularidades.
- Soluciones prácticas basadas en la jurisprudencia más reciente para la extinción y división de la cosa común.
- Clarificación de conceptos jurídicos complejos, como la actio communi dividundo, facilitando su aplicación en casos reales.
- Una visión integral que abarca tanto las figuras tradicionales como las nuevas realidades de la cotitularidad.
- Una herramienta de consulta rigurosa para afrontar litigios y operaciones de división de patrimonio.
Ficha técnica
- Autor: ACEDO PENCO, ANGEL
- Editorial: Editorial Dykinson, S.L.
- Idioma: Español
- Tema: DERECHO CIVIL
- Colección: DERECHO
- Encuadernación: Bolsillo
- Fecha de edición: diciembre de 2023
- Número de páginas: 370
- Peso: 1208 g
Valoración editorial
Se trata de una obra de referencia para el profesional del Derecho que aborda una problemática cotidiana y jurídicamente compleja. El autor logra sistematizar y actualizar el conocimiento sobre la cotitularidad, ofreciendo un análisis crítico de la legislación y una guía práctica para la resolución de conflictos. Su enfoque riguroso y su actualización jurisprudencial la convierten en una herramienta indispensable para quienes necesitan dominar la extinción del proindiviso y la división de la cosa común.