Descripción
DERECHO REAL DE HABITACION EN EL CODIGO CIVIL
Resumen del libro
Esta monografía ofrece un análisis exhaustivo y actualizado del derecho real de habitación, una figura jurídica con gran potencial para facilitar el acceso a la vivienda en el contexto actual del mercado inmobiliario español. El autor, Juan Antonio Fernández Campos, realiza una revisión doctrinal y práctica de esta institución, proponiendo su recuperación como una alternativa viable tanto a la compra como al alquiler tradicional. El lector encontrará un estudio riguroso que demuestra la utilidad social y jurídica de este derecho, analizando su regulación en el Código Civil y su posible aplicación para responder a las necesidades de diversos colectivos.
¿De qué trata?
La obra aborda el derecho real de habitación como una solución jurídica para el problema del acceso a la vivienda. Se examina su naturaleza, contenido y régimen jurídico dentro del Código Civil, así como sus diferencias con figuras afines como el usufructo o el arrendamiento. El estudio se centra en demostrar cómo esta institución, a menudo infrautilizada, puede ser reintroducida en el tráfico jurídico-económico para ofrecer una alternativa flexible y segura. Se analizan los requisitos para su constitución, los derechos y obligaciones del titular, y su extinción, todo ello con el objetivo de proporcionar una herramienta útil para profesionales del derecho y agentes del sector inmobiliario.
Temas principales
- Naturaleza y caracteres del derecho real de habitación en el Código Civil.
- Comparativa con el derecho de uso, el usufructo y el contrato de arrendamiento.
- Constitución, contenido y extinción del derecho de habitación.
- El derecho de habitación como instrumento para facilitar el acceso a la vivienda.
- Propuestas de recuperación y adaptación de la figura al contexto socioeconómico actual.
¿Para quién está recomendado?
Esta obra está dirigida a abogados especializados en derecho civil e inmobiliario, notarios, registradores de la propiedad, asesores jurídicos, estudiantes de derecho y opositores. También resulta de interés para profesionales del sector inmobiliario y cualquier persona interesada en explorar fórmulas jurídicas alternativas para la adquisición o disposición del derecho a habitar una vivienda.
Qué aporta este libro
- Un análisis doctrinal y práctico actualizado sobre una figura jurídica poco tratada.
- Claves para entender y aplicar el derecho de habitación como alternativa real a la compra y el alquiler.
- Propuestas concretas para revitalizar esta institución en el tráfico jurídico y económico.
- Una herramienta de consulta rigurosa para la práctica profesional y la toma de decisiones.
- Comprensión de las ventajas y limitaciones del derecho de habitación frente a otras figuras.
Ficha técnica
- Autor: JUAN ANTONIO FERNANDEZ CAMPOS
- Editorial: Aranzadi
- Idioma: Español
- Tema: DERECHO CIVIL, DERECHO DE PROPIEDAD
- Colección: MONOGRAFIAS
- Encuadernación: Otros
- Fecha de edición: enero de 2024
- Número de páginas: 224
- Peso: 550 g
Valoración editorial
Se trata de una monografía especializada que aborda con profundidad una figura jurídica de creciente relevancia social. Su enfoque, que combina el rigor académico con una clara vocación práctica, la convierte en una referencia útil para profesionales que buscan soluciones innovadoras en el ámbito del derecho inmobiliario. La obra destaca por su capacidad para conectar el análisis normativo con las necesidades reales del mercado de la vivienda, ofreciendo una perspectiva valiosa y actualizada.