Descripción
NUEVO DERECHO DE PROPIEDAD INMOBILIARIA EN IBEROAMERICA
Resumen del libro
Esta monografía analiza la transformación del derecho de propiedad inmobiliaria desde su concepción clásica como un derecho absoluto e individualista hacia un modelo más relativo y limitado. La obra examina cómo fenómenos contemporáneos como la ocupación, la tensión con el derecho a la vivienda, las reformas legislativas constantes y las nuevas tecnologías están redefiniendo el contenido, la transmisión y el disfrute de la propiedad sobre inmuebles. Con un enfoque comparado entre los ordenamientos jurídicos español e iberoamericano, el libro se presenta como una herramienta esencial para comprender el nuevo contexto normativo y social que rodea a uno de los derechos patrimoniales más relevantes.
¿De qué trata?
La obra parte de la premisa de que el derecho de propiedad inmobiliaria es el más significativo por el elevado valor y la recognoscibilidad de los inmuebles, así como por su vinculación con la vida familiar y el derecho a la vivienda. A partir de ahí, la autora analiza sistemáticamente cómo este derecho tradicionalmente absoluto está siendo erosionado por múltiples factores: la problemática de la ocupación ilegal, la necesidad de equilibrar la propiedad privada con el acceso a la vivienda, la proliferación de cambios legislativos que introducen nuevas limitaciones y cargas, y la irrupción de las tecnologías digitales que afectan a los mecanismos de transmisión y disfrute (como el blockchain o las plataformas de alquiler turístico). El estudio se realiza en el marco de los sistemas jurídicos de España e Iberoamérica, ofreciendo una perspectiva comparada que permite identificar tendencias comunes y divergencias.
Temas principales
- Evolución del concepto clásico de propiedad inmobiliaria hacia un derecho más relativo y funcional.
- Análisis del fenómeno de la ocupación y sus implicaciones jurídicas y sociales.
- Tensión entre el derecho de propiedad y el derecho a una vivienda digna.
- Impacto de las nuevas tecnologías en la transmisión, registro y disfrute de inmuebles.
- Reformas legislativas recientes en España e Iberoamérica que afectan al régimen de la propiedad.
- Limitaciones administrativas, urbanísticas y medioambientales sobre el derecho de propiedad.
¿Para quién está recomendado?
Este libro está dirigido a juristas en ejercicio, especialmente abogados especializados en derecho civil, inmobiliario y urbanístico, así como a profesores universitarios e investigadores del área. También resulta de gran utilidad para estudiantes de grado y posgrado en Derecho que deseen profundizar en las transformaciones contemporáneas del derecho de propiedad. Por su enfoque práctico y actual, puede interesar igualmente a profesionales del sector inmobiliario, notarios, registradores y gestores públicos involucrados en políticas de vivienda.
Qué aporta este libro
- Un análisis actualizado y riguroso de las principales tensiones que afectan al derecho de propiedad inmobiliaria en la actualidad.
- Una perspectiva comparada entre los ordenamientos español e iberoamericano que permite identificar soluciones y tendencias.
- Claves para entender el impacto de las nuevas tecnologías en la transmisión y registro de la propiedad.
- Herramientas conceptuales y normativas para afrontar casos prácticos relacionados con ocupación, vivienda y limitaciones legales.
- Una reflexión crítica sobre el futuro de un derecho fundamental en transformación.
Ficha técnica
- Autor: MARIA GOÑI RODRIGUEZ DE ALMEIDA
- Editorial: Editorial Tirant lo Blanch
- Idioma: Español
- Tema: TEORIA GENERAL DEL DERECHO - SISTEMAS JURIDICOS - EL DERECHO Y SU APLICACION EN OTRAS PROFESIONES - DERECHO CIVIL - DERECHO MERCANTIL, DE SOCIEDADES Y DE LA COMPETENC
- Colección: MONOGRAFIAS
- Encuadernación: Bolsillo
- Fecha de edición: 2022
- Número de páginas: 480
- Dimensiones: 21.5 cm x 15.0 cm
- Peso: 1238.0 gr
Valoración editorial
Estamos ante una obra oportuna y necesaria en un momento en que el derecho de propiedad inmobiliaria está siendo objeto de intensos debates sociales, políticos y jurídicos. La autora aborda con solvencia las principales líneas de tensión que están reconfigurando este derecho tradicional, ofreciendo un análisis riguroso que combina la doctrina clásica con las problemáticas más actuales. Su enfoque comparado entre España e Iberoamérica añade un valor diferencial, al permitir al lector contrastar realidades normativas diversas. Se trata de una monografía de referencia tanto para la reflexión académica como para la práctica profesional, especialmente recomendable para quienes necesiten comprender el nuevo marco en el que se desenvuelve la propiedad inmobiliaria.