Descripción
Arquitectura legal y valoraciones inmobiliarias
Resumen del libro
Esta obra ofrece una guía completa y multidisciplinar sobre el marco jurídico que regula la actividad inmobiliaria, la edificación y el urbanismo. Dirigida tanto a estudiantes de arquitectura como a profesionales del sector, el libro integra el conocimiento del derecho inmobiliario con las valoraciones técnicas, proporcionando las claves para ejercer la profesión de manera ordenada y conforme a la legalidad vigente. Un manual de referencia que aúna teoría y práctica para entender la propiedad inmobiliaria desde sus vertientes civil, urbanística y económica.
¿De qué trata?
El libro se estructura en cuatro grandes bloques que cubren la totalidad de la actividad inmobiliaria. En primer lugar, aborda la profesión del arquitecto, sus atribuciones y responsabilidades legales. A continuación, analiza la regulación civil de la propiedad inmobiliaria, incluyendo derechos reales, contratos y la figura del registro de la propiedad. La tercera parte se centra en la regulación urbanística, explicando el planeamiento, la gestión del suelo y la disciplina urbanística. Por último, la obra profundiza en las valoraciones inmobiliarias, ofreciendo metodologías y criterios técnicos para la tasación de bienes inmuebles, esenciales para cualquier operación en el mercado.
Temas principales
- Régimen jurídico de la profesión del arquitecto: atribuciones, responsabilidad civil y deontología profesional.
- Derecho civil inmobiliario: propiedad, usufructo, servidumbres, hipotecas y el Registro de la Propiedad.
- Derecho urbanístico: planeamiento general y de desarrollo, gestión y ejecución urbanística, licencias y disciplina.
- Valoraciones inmobiliarias: métodos de tasación (comparación, coste, rentabilidad), normativa aplicable y elaboración de informes de valoración.
- Contratación inmobiliaria: compraventa, arrendamientos urbanos y opciones de compra.
¿Para quién está recomendado?
Está recomendado para estudiantes de arquitectura, arquitectos técnicos e ingenieros de edificación que necesiten una base sólida en derecho inmobiliario. También es una herramienta de consulta indispensable para profesionales del sector como abogados especializados en urbanismo, agentes de la propiedad inmobiliaria, tasadores, promotores y gestores inmobiliarios que requieran un enfoque práctico y completo de la normativa y las valoraciones.
Qué aporta este libro
- Un conocimiento integral de la legalidad aplicable a la edificación y el urbanismo, evitando riesgos jurídicos en la práctica profesional.
- Metodologías claras y actualizadas para realizar valoraciones inmobiliarias ajustadas a la normativa vigente.
- Una visión práctica y estructurada que facilita la toma de decisiones en proyectos inmobiliarios complejos.
- Un manual de consulta permanente que integra el derecho civil, urbanístico y las técnicas de valoración en una sola obra.
Ficha técnica
- Autor: HUMERO MARTIN, ANTONIO EDUARDO
- Editorial: Editorial Dykinson, S.L.
- Idioma: Español
- Tema: DERECHO CONSTITUCIONAL Y ADMINISTRATIVO
- Colección: FONDO
- Encuadernación: Bolsillo
- Fecha de edición: agosto de 2022
- Número de páginas: 1026
- Peso: 3349 g
Valoración editorial
Se trata de una obra de gran calado y exhaustividad, imprescindible para cualquier profesional que desee ejercer con seguridad jurídica en el ámbito inmobiliario. Su enfoque multidisciplinar, que abarca desde el derecho civil hasta las técnicas de valoración, la convierte en un recurso único y altamente práctico. La extensión y el detalle de sus 1026 páginas responden a la necesidad de cubrir todas las facetas de una actividad compleja, ofreciendo tanto al estudiante como al experto una base sólida y actualizada para su trabajo diario.