Descripción
COOPERATIVAS DE VIVIENDAS EN ESPAÑA. PARTICULAR REFERENCIA A LA COMUNIDAD AUTONO
Resumen del libro
Esta monografía ofrece un análisis exhaustivo del modelo cooperativo de viviendas en España, con especial atención a la Comunidad Autónoma del País Vasco. La obra examina tanto el modelo mayoritario de adjudicación de propiedad como las nuevas experiencias basadas en cesión de uso, proporcionando una herramienta indispensable para entender el marco jurídico que regula estas entidades. El lector encontrará una guía completa sobre los valores éticos, la eficacia jurídica y económico-financiera, y la complejidad de los debates actuales que definen el sector.
¿De qué trata?
El libro aborda de manera integral el fenómeno de las cooperativas de viviendas en España, partiendo de su fundamento constitucional en el artículo 47 de la Constitución española, que reconoce el derecho a una vivienda digna y adecuada. Se analiza cómo este modelo empresarial permite a la sociedad participar en la promoción inmobiliaria con las máximas garantías, colaborando con los poderes públicos.
La obra se estructura en torno a dos grandes bloques: por un lado, el modelo mayoritario que implica la adjudicación de la propiedad de las viviendas a los cooperativistas; por otro, las nuevas experiencias basadas en el régimen de cesión de uso, una realidad creciente en España. Se presta una atención particular y diferenciada a la Comunidad Autónoma del País Vasco, donde el fenómeno cooperativo tiene una tradición y un desarrollo normativo propios.
Además, se examinan los valores éticos tradicionales del cooperativismo —honestidad, transparencia, responsabilidad social y preocupación por las personas— y se analiza la complejidad de los debates reales que afectan al sector, incluyendo la interpretación del marco jurídico aplicable.
Temas principales
- Marco constitucional y legal de las cooperativas de viviendas en España
- Modelo mayoritario de adjudicación de propiedad frente a régimen de cesión de uso
- Análisis específico de la normativa y práctica en la Comunidad Autónoma del País Vasco
- Valores éticos del cooperativismo: transparencia, responsabilidad social y honestidad
- Eficacia jurídica y económico-financiera de las cooperativas de viviendas
- Interpretación del marco jurídico para profesionales, tribunales y sector público
¿Para quién está recomendado?
Esta obra está dirigida a profesionales del derecho, especialmente a abogados especializados en derecho civil, mercantil y de sociedades, así como a asesores jurídicos de cooperativas. También resulta de gran utilidad para gestores de entidades financieras, responsables de mesas de contratación del sector público, agentes inmobiliarios y promotores que intervienen en actividades promocionales. Asimismo, es una referencia para estudiantes e investigadores interesados en el cooperativismo de viviendas y para cualquier persona que desee comprender este modelo participativo de promoción de viviendas.
Qué aporta este libro
- Proporciona una herramienta de análisis completa y ordenada del marco jurídico que regula las cooperativas de viviendas en España.
- Ofrece una visión diferenciada y detallada de la realidad del País Vasco, una comunidad con normativa y práctica propias.
- Aborda tanto el modelo tradicional de propiedad como las nuevas fórmulas de cesión de uso, facilitando la comprensión de los debates actuales del sector.
- Sirve como guía práctica para la toma de decisiones en tribunales, departamentos de riesgos financieros y administraciones públicas.
- Orienta futuros estudios, dictámenes y políticas públicas relacionadas con el cooperativismo de viviendas.
Ficha técnica
- Autor: MERINO HERNANDEZ; SANTIAGO
- Editorial: Editorial Tirant lo Blanch
- Idioma: Español
- Tema: SISTEMAS JURIDICOS - EL DERECHO Y SU APLICACION EN OTRAS PROFESIONES - DERECHO CIVIL - DERECHO MERCANTIL, DE SOCIEDADES Y DE LA COMPETENCIA
- Colección: MONOGRAFIAS
- Encuadernación: Bolsillo
- Fecha de edición: 2025
- Número de páginas: 694
- Dimensiones: 21.5 cm x 15.0 cm
- Peso: 1791.0 gr
Valoración editorial
Esta monografía se presenta como una obra de referencia imprescindible para todos los actores implicados en el sector de las cooperativas de viviendas en España. Su enfoque exhaustivo, que combina el análisis jurídico con la realidad práctica del País Vasco, la convierte en una herramienta única para entender tanto el modelo tradicional como las innovaciones en cesión de uso. La profundidad del análisis y la claridad expositiva la hacen especialmente valiosa para profesionales que necesitan una guía fiable en un ámbito normativo complejo y en evolución.