Descripción
Los desahucios instados por los ?fondos buitre?
Resumen del libro
Esta obra analiza en profundidad la problemática de los desahucios promovidos por fondos especulativos, conocidos como "fondos buitre", tras la venta masiva de viviendas protegidas de promoción pública. El autor, con experiencia directa como abogado en estos procesos, examina las impugnaciones administrativas y judiciales contra estas operaciones, el desarrollo de los procedimientos de desahucio y las decisiones sobre lanzamientos. Además, ofrece una reflexión crítica sobre la nueva Ley de Vivienda, la función social de la propiedad y la interpretación judicial de los derechos de los inquilinos, confrontándola con la normativa y jurisprudencia europea.
¿De qué trata?
El libro aborda tres aspectos fundamentales y concatenados. Primero, estudia la venta de viviendas protegidas de promoción pública a fondos de inversión especulativos por parte de diversas administraciones, así como las impugnaciones que estas operaciones han generado en distintas jurisdicciones. Segundo, describe detalladamente los procesos de desahucio derivados de estas ventas, incluyendo los recursos presentados, las decisiones sobre los lanzamientos de los inquilinos y otros procedimientos judiciales conexos, basándose en la experiencia del autor como letrado. Tercero, realiza una reflexión sobre la nueva Ley de Vivienda, la función social de la propiedad y la posesión, y analiza cómo muchos jueces y tribunales han interpretado y aplicado los derechos de los inquilinos, a menudo, según el autor, omitiendo la normativa y la jurisprudencia europea aplicable.
Temas principales
- Venta de vivienda pública protegida a fondos de inversión especulativos.
- Impugnación judicial y administrativa de las operaciones de venta.
- Procesos de desahucio por impago o finalización de contrato.
- Lanzamiento de inquilinos y recursos judiciales.
- Análisis crítico de la nueva Ley de Vivienda.
- Función social de la propiedad y la posesión.
- Derechos de los inquilinos frente a fondos especulativos.
- Jurisprudencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea en materia de vivienda.
¿Para quién está recomendado?
Este libro está dirigido a abogados especializados en derecho civil, procesal y de la vivienda, así como a jueces y profesionales del ámbito jurídico que traten con litigios sobre desahucios. También resulta de interés para responsables de políticas públicas de vivienda, asociaciones de inquilinos y defensores de derechos sociales, y para cualquier persona que quiera comprender en profundidad el fenómeno de los desahucios instados por fondos de inversión y sus implicaciones legales y sociales.
Qué aporta este libro
- Un análisis práctico y detallado de casos reales de desahucios, basado en la experiencia directa del autor como abogado.
- Una visión crítica y fundamentada sobre la venta de vivienda pública a fondos especulativos y sus consecuencias.
- Una reflexión sobre la aplicación de la normativa europea y la función social de la propiedad en el contexto de los desahucios.
- Herramientas y argumentos jurídicos para la defensa de los inquilinos en procesos de lanzamiento.
- Una contribución al debate sobre la nueva Ley de Vivienda y su impacto en la protección de los derechos de los ciudadanos.
Ficha técnica
- Autor: BENITEZ DE LUGO GUILLEN, JOSE MARIANO
- Editorial: Editorial Dykinson, S.L.
- Idioma: Español
- Tema: DERECHO CIVIL
- Colección: FONDO
- Encuadernación: Bolsillo
- Fecha de edición: mayo de 2024
- Número de páginas: 282
- Peso: 500 g
Valoración editorial
Se trata de una obra especializada y rigurosa que aborda un tema de gran actualidad y relevancia social y jurídica. El valor principal del libro reside en la combinación de un análisis normativo y jurisprudencial con la experiencia práctica del autor en los procesos de desahucio. Esto lo convierte en un recurso útil para profesionales del derecho que buscan una guía detallada y crítica sobre cómo abordar estos litigios, así como para aquellos interesados en el impacto de las políticas de vivienda y la actuación de los fondos de inversión en el mercado inmobiliario.