Descripción
ESPACES ET SOCIETES 174 FINANCER LA VILLE
Resumen del libro
Esta obra colectiva analiza la profunda transformación del financiamiento urbano en los últimos quince años. A través de ejemplos franceses e internacionales, el libro examina cómo la irrupción de inversores institucionales, la titulización de la propiedad inmobiliaria y el auge de las alianzas público-privadas están redefiniendo la ciudad. El lector descubrirá las consecuencias de un modelo globalizado que tiende a la estandarización de los productos inmobiliarios y a la exclusión de las poblaciones más vulnerables, ofreciendo una visión crítica y fundamentada sobre el futuro del urbanismo.
¿De qué trata?
El número 174 de la revista Espaces et Sociétés se adentra en las nuevas lógicas financieras que gobiernan la producción de la ciudad contemporánea. La obra parte de la constatación de que el modelo tradicional de financiación urbana, basado en gran medida en fondos públicos, ha sido desplazado por la entrada masiva de capital privado. Se analizan fenómenos como la titulización de activos inmobiliarios, que convierte el suelo y la vivienda en productos financieros, y la creciente dependencia de las asociaciones público-privadas (APP) ante la escasez de recursos estatales.
A partir de estudios de caso concretos, el libro demuestra que esta globalización financiera no es neutral. Conlleva una concentración de actores (grandes fondos de inversión, promotoras internacionales) y una estandarización de la oferta inmobiliaria, que prioriza la rentabilidad sobre la necesidad social. La consecuencia más visible, según los autores, es el riesgo de dejar fuera del mercado a los sectores más modestos de la población, profundizando la segregación urbana y la desigualdad en el acceso a la vivienda y los servicios.
Temas principales
- Transformación del modelo de financiación urbana y auge del capital privado.
- Titulización y financiarización del sector inmobiliario.
- Colaboraciones público-privadas (APP) y su impacto en la gestión urbana.
- Globalización de los mercados inmobiliarios y concentración de actores.
- Estandarización de productos residenciales y exclusión de poblaciones vulnerables.
- Análisis crítico de casos internacionales y franceses recientes.
¿Para quién está recomendado?
Este libro está dirigido a investigadores y estudiantes de urbanismo, geografía, sociología urbana y economía. También resulta de gran interés para profesionales del sector inmobiliario, arquitectos, planificadores urbanos y gestores públicos que busquen comprender las dinámicas financieras que condicionan el desarrollo de las ciudades. Asimismo, es una lectura valiosa para cualquier persona interesada en los debates actuales sobre el derecho a la ciudad y la crisis de la vivienda.
Qué aporta este libro
- Un análisis riguroso y actualizado de los mecanismos financieros que transforman la ciudad.
- Ejemplos concretos de cómo la financiarización afecta a la morfología urbana y al tejido social.
- Una perspectiva crítica que desvela las consecuencias de la estandarización inmobiliaria sobre la equidad territorial.
- Herramientas conceptuales para entender la relación entre capital global y producción del espacio local.
Ficha técnica
- Autor: COLLECTIF
- Editorial: ERES
- Idioma: Francés
- Colección: FRANCES
- Peso: 345.0 g
Valoración editorial
Se trata de una obra especializada que ofrece una mirada lúcida y necesaria sobre uno de los procesos más determinantes del urbanismo actual: la financiarización de la ciudad. Su enfoque, basado en casos prácticos y análisis comparados, la convierte en un recurso útil tanto para la academia como para los profesionales que deben lidiar con las consecuencias de estos modelos en su trabajo diario. El libro cumple con creces su objetivo de desentrañar las lógicas ocultas tras la producción del espacio urbano contemporáneo.