{"product_id":"9788498497564","title":"Contrato de mediación o corretaje y estatuto agente de la propiedad inmobiliaria","description":"\u003ch2\u003eContrato de mediación o corretaje y estatuto agente de la propiedad inmobiliaria\u003c\/h2\u003e\n\u003ch3\u003eResumen del libro\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eEsta obra ofrece un análisis exhaustivo del contrato de mediación o corretaje inmobiliario, una figura de gran tipicidad social pero sin regulación específica en el ordenamiento jurídico español. El lector encontrará un estudio detallado de su naturaleza, caracteres y diferencias con figuras afines, así como el estatuto profesional del Agente de la Propiedad Inmobiliaria (API). Se abordan cuestiones prácticas esenciales como el pacto de exclusiva, el devengo de la comisión, los deberes de información y la protección de los consumidores, complementado con jurisprudencia relevante y normativa autonómica.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003e¿De qué trata?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eLa obra se estructura siguiendo los cánones clásicos de la investigación jurídica. Comienza analizando la naturaleza y caracteres del contrato de intermediación inmobiliaria, deteniéndose en las diferencias con otras figuras contractuales afines, una tarea fundamental dada la ausencia de regulación legal específica. A continuación, examina la compleja relación triangular entre el oferente, la contraparte y el corredor, donde encaja el estatuto profesional del API, hoy diluido por la liberalización aunque persista la inscripción voluntaria en el Colegio Oficial.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eSe tratan aspectos sobre los que los tribunales se han pronunciado, como los deberes de información, las arras, la subcontratación y la Sociedad Pública de Alquileres. En cuanto a los elementos objetivos del contrato, se revisan la nota de encargo, el pacto de exclusiva, el devengo de la comisión y los gastos. Se presta especial atención a la protección de los adquirientes, particularmente los consumidores, en materia de tratos preliminares, documentación del contrato y la prohibición de repercutir aranceles y tributos. La obra concluye con el análisis de la normativa autonómica, ejemplificada en la Ley de vivienda de la Comunidad Valenciana de 2004.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eTemas principales\u003c\/h3\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eNaturaleza jurídica y caracteres del contrato de mediación inmobiliaria\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eDiferenciación con figuras afines como el mandato, la agencia o la correduría\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eEstatuto profesional del Agente de la Propiedad Inmobiliaria (API) y su situación tras la liberalización\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eElementos objetivos del contrato: nota de encargo, pacto de exclusiva y devengo de comisión\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eDeberes de información, arras y subcontratación en la intermediación inmobiliaria\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eProtección de consumidores y adquirientes en tratos preliminares y documentación contractual\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eNormativa autonómica en materia de vivienda\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003ch3\u003e¿Para quién está recomendado?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eEsta obra está dirigida a profesionales del sector inmobiliario, especialmente agentes de la propiedad inmobiliaria (API) y mediadores, así como a abogados especializados en derecho civil y contratación mercantil. También resulta de gran utilidad para estudiantes de derecho que deseen profundizar en una figura contractual de gran relevancia práctica, y para cualquier persona que, como oferente o adquiriente, quiera comprender los derechos y obligaciones que derivan de estos contratos.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eQué aporta este libro\u003c\/h3\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eUn análisis jurídico completo y actualizado de un contrato sin regulación específica, basado en la práctica judicial y la doctrina.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eClarificación de las diferencias entre la mediación inmobiliaria y otras figuras contractuales afines, evitando confusiones habituales.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eHerramientas prácticas para resolver problemas cotidianos en la profesión, como el devengo de la comisión, el pacto de exclusiva o la subcontratación.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eConocimiento detallado de la protección legal de consumidores y adquirientes en las operaciones de intermediación.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eInformación sobre la normativa autonómica aplicable, ejemplificada con la legislación valenciana.\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003ch3\u003eFicha técnica\u003c\/h3\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eAutor:\u003c\/strong\u003e Cremades García, Purificación\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eEditorial:\u003c\/strong\u003e Editorial Dykinson, S.L.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eIdioma:\u003c\/strong\u003e Español\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eTema:\u003c\/strong\u003e DERECHO CIVIL, CONTRATACION MERCANTIL\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eColección:\u003c\/strong\u003e PDTE. COLECCION\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eEncuadernación:\u003c\/strong\u003e Bolsillo\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eFecha de edición:\u003c\/strong\u003e noviembre de 2009\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eNúmero de páginas:\u003c\/strong\u003e 382\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003ePeso:\u003c\/strong\u003e 945 g\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003ch3\u003eValoración editorial\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eSe trata de una obra de referencia para profesionales y estudiosos del derecho inmobiliario, que aborda con rigor una figura contractual de gran impacto práctico pero escasa regulación. Su valor reside en la sistematización de la doctrina y la jurisprudencia, ofreciendo criterios claros para resolver los problemas más frecuentes en la intermediación. Puede interesar especialmente a quienes buscan un texto completo y detallado, más que una guía rápida, para fundamentar su actuación profesional o académica en este ámbito.\u003c\/p\u003e","brand":"EDITORIAL DYKINSON, S.L.","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":53475633758555,"sku":"9788498497564","price":30.0,"currency_code":"EUR","in_stock":false}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/1018\/0650\/6331\/files\/978849849756.jpg?v=1782844316","url":"https:\/\/kalamobooks.com\/products\/9788498497564","provider":"Kalamo Books","version":"1.0","type":"link"}