{"product_id":"9788498366112","title":"SERVIDUMBRE DE MEDIANERIA.","description":"\u003ch2\u003eServidumbre de medianería\u003c\/h2\u003e\n\u003ch3\u003eResumen del libro\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eEsta obra ofrece un análisis jurídico exhaustivo de la servidumbre de medianería, una figura legal compleja y de gran relevancia en el derecho civil, especialmente en el ámbito de la propiedad inmobiliaria. El autor desentraña los derechos y obligaciones que surgen cuando dos fincas colindantes comparten un elemento divisorio común, como una pared, un seto o una zanja. A través de un estudio detallado de la doctrina y la jurisprudencia, el libro proporciona una comprensión clara de esta relación de copropiedad, abordando su naturaleza legal, sus manifestaciones prácticas y las implicaciones para los propietarios. Es una herramienta indispensable para profesionales del derecho que buscan profundizar en una materia con escasa regulación en el Código Civil.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003e¿De qué trata?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eLa obra examina en profundidad la figura jurídica de la medianería, partiendo de la ausencia de una definición explícita en el Código Civil español. El libro recoge y analiza las conceptualizaciones de la doctrina más autorizada, como las de Castán Tobeñas y M. Scaevola, que definen la medianería como el conjunto de derechos y obligaciones que dimanan de la existencia y disfrute en común de un elemento divisorio (pared, cerca, vallado) entre dos fincas contiguas. Se explora la naturaleza de esta relación como una servidumbre real de carácter legal e interés privado, según la interpretación de la Dirección General de los Registros y del Notariado (DGRN). El texto desglosa cómo el legislador, a pesar de no definir el concepto, opera con una noción implícita de medianería en los preceptos que le dedica, y aclara que el término no solo designa la relación jurídica, sino también los propios elementos materiales de separación. Se abordan las implicaciones prácticas, como la titularidad indivisa y las cargas que conlleva para los propietarios colindantes.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eTemas principales\u003c\/h3\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eNaturaleza jurídica de la medianería como servidumbre real legal.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eAnálisis doctrinal de la medianería a partir de autores como Castán Tobeñas y Scaevola.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eInterpretación de la DGRN sobre la medianería en el contexto urbano.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eDerechos y obligaciones de los propietarios de fincas colindantes con elementos comunes.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eLa ausencia de definición legal en el Código Civil y su concepto implícito.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eDistinción entre la relación jurídica (medianería) y el elemento material (pared, seto, zanja).\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003ch3\u003e¿Para quién está recomendado?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eEste libro está dirigido a abogados, notarios, registradores de la propiedad, jueces y estudiantes avanzados de Derecho Civil, especialmente aquellos que se especializan en derechos reales, propiedad inmobiliaria y servidumbres. También es de gran utilidad para arquitectos, aparejadores y administradores de fincas que necesiten comprender las implicaciones legales de los elementos divisorios compartidos entre propiedades. Cualquier profesional que asesore o tome decisiones sobre litigios de colindancia, obras en elementos comunes o conflictos de propiedad encontrará en esta obra una referencia precisa y fundamentada.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eQué aporta este libro\u003c\/h3\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eClarifica un concepto jurídico no definido en el Código Civil, ofreciendo una sistematización de las principales teorías doctrinales.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eProporciona un análisis detallado de la jurisprudencia de la DGRN, facilitando la comprensión de la aplicación práctica de la medianería.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eAyuda a resolver dudas sobre los derechos y obligaciones concretos que surgen entre propietarios colindantes.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eOfrece una base sólida para la argumentación jurídica en casos de conflictos de medianería.\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003ch3\u003eFicha técnica\u003c\/h3\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eAutor: Manuel Serrano Rivera\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eEditorial: Comares\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eIdioma: Español\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eTema: Derecho - Derecho civil\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eColección: Monografías\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eFecha de edición: 2009\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eNúmero de páginas: 172\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003ePeso: 372.0 g\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003ch3\u003eValoración editorial\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eSe trata de una obra de consulta rigurosa y especializada que aborda un tema concreto del derecho civil con escaso desarrollo normativo. Su valor reside en la recopilación y análisis crítico de la doctrina y la jurisprudencia, lo que la convierte en un recurso útil para el profesional que necesita fundamentar sus argumentos o resolver casos prácticos complejos. La claridad expositiva y el enfoque en las fuentes clásicas la hacen recomendable para quien busque una comprensión profunda y no meramente superficial de la servidumbre de medianería.\u003c\/p\u003e","brand":"EDITORIAL COMARES","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":53568065110363,"sku":"9788498366112","price":19.0,"currency_code":"EUR","in_stock":false}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/1018\/0650\/6331\/files\/978849836611.jpg?v=1783695111","url":"https:\/\/kalamobooks.com\/products\/9788498366112","provider":"Kalamo Books","version":"1.0","type":"link"}