{"product_id":"9788496437319","title":"ESTUDIO VIABILIDAD PROMOC.INMOBILIARIA+CD HEPI 06","description":"\u003ch2\u003eESTUDIO VIABILIDAD PROMOC.INMOBILIARIA+CD HEPI 06\u003c\/h2\u003e\n\u003ch3\u003eResumen del libro\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eEsta obra ofrece una herramienta práctica y completa para el análisis de viabilidad de promociones inmobiliarias. Incluye un CD-ROM con el software HEPI, que permite obtener de forma inmediata criterios de rentabilidad, análisis de sensibilidad y simulaciones de Montecarlo. Además, funciona como un manual teórico-práctico que abarca desde los fundamentos del Project Management y el análisis financiero hasta el cálculo de honorarios, aranceles e IVA, todo ello conforme a las nuevas normas de valoración de bienes inmuebles. Es un recurso indispensable para profesionales del sector.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003e¿De qué trata?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eEl libro aborda el estudio de viabilidad de promociones inmobiliarias desde una doble perspectiva: como aplicación informática y como manual de referencia. El software HEPI, incluido en el CD-ROM, permite responder a preguntas clave como la probabilidad de obtener un resultado sobre ventas superior al 15%, el impacto de un incremento del 10% en los costes de construcción o el precio de compra del suelo necesario para lograr una rentabilidad mínima. La herramienta genera de forma automática diversos criterios de rentabilidad (resultado sobre ventas e inversión, TIR de fondos propios, VAN, etc.), análisis de sensibilidad ante variaciones de precios y costes, distribuciones de probabilidad mediante simulación de Montecarlo, diagramas de barras, flujos de caja y detalle de costes. La parte teórica del manual explica los principios del Project Management y el análisis financiero aplicados a la promoción, mientras que la parte práctica incluye cálculos concretos de honorarios de arquitecto, aranceles notariales y registrales, e IVA, siguiendo las nuevas normas de valoración de inmuebles, cuyo texto completo se incluye en el CD-ROM.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eTemas principales\u003c\/h3\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eEstudio de viabilidad de promociones inmobiliarias\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eAnálisis de rentabilidad antes y después de impuestos (resultado sobre ventas, TIR, VAN)\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eAnálisis de sensibilidad ante variaciones de precios de venta, costes de construcción y precio del suelo\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eSimulación de Montecarlo para evaluación de riesgos y distribución de probabilidades\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eProject Management aplicado a la promoción inmobiliaria\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eCálculo de honorarios profesionales (arquitecto, notario, registrador) e IVA\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eNormativa de valoración de bienes inmuebles\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003ch3\u003e¿Para quién está recomendado?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eEstá dirigido a promotores inmobiliarios, arquitectos, ingenieros y demás profesionales de la construcción que necesiten evaluar la viabilidad económica de sus proyectos. También es de gran utilidad para comerciales y analistas de riesgos de entidades financieras, así como para tasadores que requieran una herramienta fiable y actualizada para el análisis de inversiones inmobiliarias.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eQué aporta este libro\u003c\/h3\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eUna herramienta informática (HEPI) que automatiza el estudio de viabilidad y el análisis de riesgos mediante simulación de Montecarlo.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eUn manual completo que integra teoría financiera y práctica profesional, con cálculos detallados de costes y honorarios.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eCapacidad para responder de forma inmediata a preguntas clave sobre rentabilidad, sensibilidad y punto de equilibrio.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eActualización conforme a las nuevas normas de valoración de bienes inmuebles, con el texto normativo incluido.\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003ch3\u003eFicha técnica\u003c\/h3\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eAutor:\u003c\/strong\u003e GARCIA-AGULLO FERNANDEZ; MIGUEL ANGEL\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eEditorial:\u003c\/strong\u003e DOSSAT\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eIdioma:\u003c\/strong\u003e Español\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eTema:\u003c\/strong\u003e ARQUITECTURA, PROPIEDAD Y BIENES RAICES, INGENIERIA CIVIL, TOPOGRAFIA Y CONSTRUCCION\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eColección:\u003c\/strong\u003e CONSTRUCCION\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003ePeso:\u003c\/strong\u003e 200.0 g\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003ch3\u003eValoración editorial\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eSe trata de una obra de gran valor práctico para el sector inmobiliario y de la construcción. La combinación de un manual teórico con un software de simulación permite al profesional realizar análisis complejos de forma rápida y fiable. Su enfoque en la evaluación de riesgos y la rentabilidad, junto con la inclusión de la normativa vigente, la convierten en una herramienta de referencia para la toma de decisiones en promociones inmobiliarias.\u003c\/p\u003e","brand":"DOSSAT","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":53621906276699,"sku":"9788496437319","price":160.0,"currency_code":"EUR","in_stock":false}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/1018\/0650\/6331\/files\/978849643731.gif?v=1784496370","url":"https:\/\/kalamobooks.com\/products\/9788496437319","provider":"Kalamo Books","version":"1.0","type":"link"}