{"product_id":"9788490907061","title":"Propiedad horizontal: derechos y deberes de los propietarios","description":"\u003ch2\u003ePropiedad horizontal: derechos y deberes de los propietarios\u003c\/h2\u003e\n\u003ch3\u003eResumen del libro\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eEsta obra ofrece un análisis exhaustivo y práctico del régimen de propiedad horizontal, centrándose en los derechos y obligaciones fundamentales de los propietarios. La autora, Marta Ordás Alonso, aborda con detalle el derecho de uso de los elementos comunes, la obligación de contribuir a los gastos comunes y la constitución del fondo de reserva. Además, examina los conflictos más frecuentes surgidos de la realización de obras y actuaciones en las comunidades de propietarios, proporcionando una guía clara para la resolución de disputas. Un manual de referencia para profesionales del derecho y administradores de fincas.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003e¿De qué trata?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eEl libro profundiza en las complejidades legales que rigen la convivencia en comunidades de propietarios. Se estructura en torno a los pilares básicos de la propiedad horizontal: el derecho de uso de los espacios comunes, la obligación ineludible de contribuir a los gastos generales y la necesidad de dotar un fondo de reserva para imprevistos. La autora analiza con minuciosidad la jurisprudencia y la normativa aplicable a cada situación. Un capítulo central se dedica a los conflictos derivados de las obras, tanto las necesarias para el mantenimiento como las de mejora o modificación, distinguiendo entre las que requieren unanimidad y las que se aprueban por mayorías. Se examinan también las actuaciones prohibidas y las responsabilidades que generan.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eTemas principales\u003c\/h3\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eDerecho de uso y disfrute de los elementos comunes en la propiedad horizontal.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eObligación de contribuir a los gastos comunes y al fondo de reserva.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eRégimen jurídico de las obras: necesarias, de mejora, de accesibilidad y de modificación de elementos comunes.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eConflictos entre propietarios y comunidad: resolución de disputas y vías legales.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eResponsabilidades derivadas de actuaciones en elementos privativos y comunes.\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003ch3\u003e¿Para quién está recomendado?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eEstá dirigido a abogados especializados en derecho civil e inmobiliario, administradores de fincas, asesores jurídicos de comunidades de propietarios y estudiantes de Derecho que deseen profundizar en la práctica de la propiedad horizontal. También resulta de gran utilidad para presidentes de comunidades y propietarios con un interés técnico en la gestión de sus derechos y obligaciones.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eQué aporta este libro\u003c\/h3\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eUn análisis detallado de la jurisprudencia más reciente sobre conflictos en comunidades de propietarios.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eClaridad sobre las obligaciones económicas de los propietarios, incluyendo el cálculo y la exigencia del fondo de reserva.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eOrientación práctica para abordar y resolver disputas relacionadas con obras y actuaciones en la comunidad.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eUna visión integral de los derechos de uso de los elementos comunes y sus limitaciones legales.\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003ch3\u003eFicha técnica\u003c\/h3\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eAutor:\u003c\/strong\u003e ORDAS ALONSO, MARTA\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eEditorial:\u003c\/strong\u003e Bosch\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eIdioma:\u003c\/strong\u003e Español\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eTema:\u003c\/strong\u003e DERECHO CIVIL, DERECHO DE PROPIEDAD, BIENES INMUEBLES\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eColección:\u003c\/strong\u003e DERECHO\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eEncuadernación:\u003c\/strong\u003e Bolsillo\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eFecha de edición:\u003c\/strong\u003e mayo de 2023\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eNúmero de páginas:\u003c\/strong\u003e 456\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003ePeso:\u003c\/strong\u003e 1128 g\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003ch3\u003eValoración editorial\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eUna obra de referencia para el profesional del derecho que necesita una guía actualizada y rigurosa sobre la propiedad horizontal. Su enfoque práctico, centrado en los derechos y deberes de los propietarios y en la conflictividad derivada de las obras, la convierte en una herramienta útil para la consulta diaria. La profundidad del análisis y la claridad expositiva la hacen especialmente valiosa para quienes buscan resolver casos concretos con base legal sólida.\u003c\/p\u003e","brand":"BOSCH","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":53425182900571,"sku":"9788490907061","price":61.36,"currency_code":"EUR","in_stock":false}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/1018\/0650\/6331\/files\/978849090706.jpg?v=1782204000","url":"https:\/\/kalamobooks.com\/products\/9788490907061","provider":"Kalamo Books","version":"1.0","type":"link"}