{"product_id":"9788429019780","title":"Préstamo para compra de vivienda y vinculación de ambos contratos","description":"\u003ch2\u003ePréstamo para compra de vivienda y vinculación de ambos contratos\u003c\/h2\u003e\n\u003ch3\u003eResumen del libro\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eEsta obra analiza en profundidad una laguna jurídica clave en el sistema español: la falta de regulación expresa de la vinculación contractual entre la compraventa de una vivienda y el préstamo hipotecario destinado a financiarla. Frente a la protección ya existente para bienes muebles y servicios, el autor examina la situación desde el derecho comparado con Francia y propone un sistema compatible con el ordenamiento español. El lector encontrará un estudio riguroso que ofrece soluciones prácticas para los problemas derivados de esta desconexión legal, como la imposibilidad de obtener financiación tras haber formalizado la compra o las dificultades para hallar una vivienda adecuada después de concertar el préstamo.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003e¿De qué trata?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eEl libro aborda la problemática de la vinculación contractual entre dos operaciones esenciales en la adquisición de una vivienda: el contrato de compraventa y el préstamo con garantía hipotecaria. Actualmente, en España esta vinculación no está regulada para bienes inmuebles, lo que genera incertidumbre y riesgos para las partes, especialmente para el comprador. Para ofrecer una solución, la obra se estructura en tres partes. Primero, analiza el modelo francés, que reconoce esta vinculación desde 1979. Segundo, estudia las normas españolas que sí regulan la vinculación para bienes muebles y servicios, así como la posibilidad de un reconocimiento tácito para inmuebles. Finalmente, desarrolla un sistema de vinculación contractual adaptado a la legislación española, examinando los supuestos más frecuentes y proponiendo soluciones concretas.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eTemas principales\u003c\/h3\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eVinculación contractual entre compraventa de vivienda y préstamo hipotecario.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eDerecho comparado con el ordenamiento jurídico francés en materia de vinculación de contratos inmobiliarios.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eProtección del adquirente ante la imposibilidad de obtener financiación tras la compra.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eAnálisis de la regulación española actual sobre vinculación contractual en bienes muebles y servicios.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003ePropuesta de un sistema de vinculación contractual para bienes inmuebles compatible con el derecho español.\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003ch3\u003e¿Para quién está recomendado?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eEsta obra está dirigida a juristas, abogados especializados en derecho civil e hipotecario, notarios, registradores de la propiedad, y a todos los profesionales del sector inmobiliario y financiero que intervienen en operaciones de compraventa de viviendas y concesión de préstamos hipotecarios. También resulta de gran interés para investigadores y estudiantes de derecho que deseen profundizar en una cuestión jurídica de gran relevancia práctica y aún no resuelta por el legislador español.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eQué aporta este libro\u003c\/h3\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eUn análisis exhaustivo de una laguna legal que afecta directamente a la seguridad jurídica de las operaciones inmobiliarias.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eSoluciones prácticas y fundamentadas para los conflictos derivados de la falta de vinculación entre los contratos de compraventa y préstamo hipotecario.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eUna comparativa detallada con el sistema francés, que sirve como referencia para posibles reformas legislativas en España.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eUna propuesta original y razonada de un sistema de vinculación contractual para bienes inmuebles, compatible con el ordenamiento jurídico español.\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003ch3\u003eFicha técnica\u003c\/h3\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eAutor: Tenas Alós, Miguel Ángel\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eEditorial: Editorial Reus S.A.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eIdioma: Español\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eTema: DERECHO CIVIL, DERECHO HIPOTECARIO, DERECHO DE LA VIVIENDA\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eColección: JURIDICA GENERAL-MONOGRAFIAS\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eEncuadernación: Bolsillo\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eFecha de edición: mayo de 2017\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eNúmero de páginas: 537\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003ePeso: 905 g\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003ch3\u003eValoración editorial\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eSe trata de una obra de referencia para quienes buscan un estudio especializado y actualizado sobre una cuestión jurídica de gran calado práctico. El autor, doctor en Derecho y galardonado con el Premio de Investigación Zaragoza Cátedra Vivienda 2015, combina el rigor académico con una orientación claramente aplicada, ofreciendo tanto el diagnóstico de un problema como las herramientas para su resolución. Su enfoque comparado y propositivo la convierte en una lectura imprescindible para los profesionales del sector y en una aportación valiosa al debate sobre la necesaria reforma normativa en materia de contratación inmobiliaria.\u003c\/p\u003e","brand":"EDITORIAL REUS S.A.","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":53473817887067,"sku":"9788429019780","price":50.0,"currency_code":"EUR","in_stock":false}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/1018\/0650\/6331\/files\/978842901978.jpg?v=1782832537","url":"https:\/\/kalamobooks.com\/products\/9788429019780","provider":"Kalamo Books","version":"1.0","type":"link"}