{"product_id":"9788429016864","title":"Recargas hipotecarias e hipotecas recargables","description":"\u003ch2\u003eRecargas hipotecarias e hipotecas recargables\u003c\/h2\u003e\n\u003ch3\u003eResumen del libro\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eEsta obra analiza en profundidad las figuras hipotecarias introducidas por la Ley 41\/2007, concebidas originalmente para flexibilizar el mercado y movilizar el valor de inmuebles ya gravados. En el contexto de la crisis económica, el libro examina cómo instrumentos como la hipoteca recargable y la novación modificativa pueden servir como herramientas de refinanciación para deudores sobreendeudados. Un estudio jurídico riguroso que conecta la regulación hipotecaria con la práctica bancaria y las necesidades actuales de reestructuración de deuda.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003e¿De qué trata?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eLa obra parte de la exposición de motivos de la Ley 41\/2007, que buscaba dinamizar el mercado hipotecario español dando cobertura legal a figuras ya conocidas en la práctica bancaria, como las hipotecas recargables. Sin embargo, la crisis económica y financiera posterior demostró la insostenibilidad del crecimiento ilimitado del crédito hipotecario, obligando a buscar medidas contra el sobreendeudamiento. Es aquí donde estas figuras legales adquieren un nuevo protagonismo: permiten la refinanciación del deudor hipotecario utilizando el valor del mismo inmueble ya gravado. El libro también aborda la modificación del artículo 4 de la Ley 2\/1994, que pretendía superar una concepción restrictiva de la novación modificativa, facilitando así la renegociación de las condiciones hipotecarias.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eTemas principales\u003c\/h3\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eAnálisis de la Ley 41\/2007 y su impacto en la flexibilización del mercado hipotecario.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eEstudio de las hipotecas recargables como instrumento de movilización del valor de la propiedad gravada.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eLa novación modificativa y su papel en la refinanciación de deudores hipotecarios.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eEl sobreendeudamiento hipotecario y las medidas paliativas en contextos de crisis económica.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eInterpretación del artículo 4 de la Ley 2\/1994 y su evolución hacia una concepción menos restrictiva.\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003ch3\u003e¿Para quién está recomendado?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eEsta obra está dirigida a profesionales del derecho civil e hipotecario, abogados especializados en reestructuración de deudas, notarios, registradores de la propiedad, así como a estudiantes avanzados de derecho que deseen comprender en detalle las herramientas legales para la refinanciación hipotecaria y la movilización del crédito garantizado.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eQué aporta este libro\u003c\/h3\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eUn análisis exhaustivo de las figuras hipotecarias recargables y su aplicación práctica en la refinanciación de deudas.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eClaridad sobre la evolución legislativa y jurisprudencial de la novación modificativa en el ámbito hipotecario.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eHerramientas conceptuales para abordar casos de sobreendeudamiento desde una perspectiva legal actualizada.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eContextualización de las reformas legales en el marco de la crisis económica y financiera.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eUna visión crítica y práctica de cómo movilizar el valor del inmueble gravado para aliviar la carga del deudor.\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003ch3\u003eFicha técnica\u003c\/h3\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eAutora: Díez García, Helena\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eEditorial: Editorial Reus S.A.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eIdioma: Español\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eTema: Derecho civil, Derecho hipotecario\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eColección: Derecho Español Contemporáneo\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eEncuadernación: Bolsillo\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eFecha de edición: 13\/11\/2020\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eNúmero de páginas: 328\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003ePeso: 370 g\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003ch3\u003eValoración editorial\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eSe trata de una obra especializada que ofrece un estudio riguroso y actualizado de figuras hipotecarias de gran relevancia práctica, especialmente en un contexto de reestructuración de deudas. Su enfoque conecta la teoría legal con la realidad del mercado, lo que la convierte en una referencia útil para profesionales que necesiten comprender las posibilidades de refinanciación con cargo al mismo inmueble gravado. La autora logra clarificar conceptos complejos y aporta una visión crítica que enriquece el debate jurídico sobre la flexibilización del crédito hipotecario.\u003c\/p\u003e","brand":"EDITORIAL REUS S.A.","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":53473837416795,"sku":"9788429016864","price":26.0,"currency_code":"EUR","in_stock":false}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/1018\/0650\/6331\/files\/978842901686.jpg?v=1782832945","url":"https:\/\/kalamobooks.com\/products\/9788429016864","provider":"Kalamo Books","version":"1.0","type":"link"}