{"product_id":"9788419841131","title":"ALQUILAR O COMPRAR?","description":"\u003ch2\u003eALQUILAR O COMPRAR?\u003c\/h2\u003e\n\u003ch3\u003eResumen del libro\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eEste libro ofrece una guía práctica y rigurosa para resolver una de las decisiones financieras más importantes de la vida: ¿es mejor alquilar o comprar una vivienda? A través del innovador Método del Capital Final, el autor analiza tanto los aspectos cuantitativos como los cualitativos de esta elección, más allá de la mera rentabilidad. La obra desglosa el funcionamiento del mercado inmobiliario, la financiación hipotecaria y los factores que influyen en el precio de la vivienda, proporcionando al lector las herramientas necesarias para tomar una decisión informada y adaptada a su situación personal.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003e¿De qué trata?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eEl libro comienza explicando las fuerzas que determinan la variación del precio de la vivienda, incluyendo un análisis de la crisis financiera e inmobiliaria de 2007. A continuación, presenta el Método del Capital Final, un sistema propio que permite comparar de forma objetiva el alquiler y la compra en función de parámetros como el precio de compra, el coste del alquiler y la rentabilidad del ahorro. La obra profundiza en los aspectos cualitativos de la decisión, demostrando que estos son a menudo los más determinantes. También aborda la financiación hipotecaria, detallando sus ventajas, inconvenientes y riesgos, así como claves para anticipar la evolución futura del precio de una vivienda y protegerse de las burbujas inmobiliarias. Finalmente, el método se aplica a dos casos prácticos concretos, y se complementa con anexos sobre el Valor Actual Neto (VAN), la relación entre tipos de interés y valor de activos, y la paquetización de hipotecas.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eTemas principales\u003c\/h3\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eComparativa entre alquiler y compra de vivienda mediante el Método del Capital Final.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eAnálisis de los factores que influyen en el precio de la vivienda y la formación de burbujas inmobiliarias.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eFinanciación hipotecaria: ventajas, inconvenientes y riesgos asociados.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eEvaluación de aspectos cualitativos en la decisión de vivienda (estabilidad, flexibilidad, estilo de vida).\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eEstrategias para anticipar la evolución del mercado inmobiliario y protegerse ante crisis.\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003ch3\u003e¿Para quién está recomendado?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eEstá dirigido a cualquier persona que se plantee adquirir una vivienda o continuar alquilando, especialmente a quienes buscan tomar una decisión fundamentada y no basada en mitos o presiones sociales. Es útil para compradores primerizos, inversores potenciales, profesionales del sector inmobiliario y estudiantes de finanzas que deseen comprender los mecanismos del mercado de la vivienda desde una perspectiva práctica y analítica.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eQué aporta este libro\u003c\/h3\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eUn método propio y contrastado (Método del Capital Final) para comparar objetivamente ambas opciones.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eClaves para entender el comportamiento del mercado inmobiliario y evitar riesgos como las burbujas.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eHerramientas para evaluar la financiación hipotecaria y sus implicaciones a largo plazo.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eCasos prácticos que ilustran la aplicación del método en situaciones reales.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eUna visión integral que integra factores económicos y personales en la toma de decisiones.\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003ch3\u003eFicha técnica\u003c\/h3\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eAutor: FERNANDEZ-PACHECO MAZARRO; JAVIER\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eEditorial: Profit Editorial\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eIdioma: Español\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eTema: FINANZAS PERSONALES\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eColección: FONDO\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eEncuadernación: Bolsillo\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eFecha de edición: 2023\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eNúmero de páginas: 160\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eDimensiones: 23.0 cm x 15.3 cm\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003ePeso: 341.0 gr\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003ch3\u003eValoración editorial\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eSe trata de una obra útil y bien estructurada que aborda una de las decisiones financieras más complejas para cualquier persona. Su principal valor reside en ofrecer un enfoque metódico y transparente, alejado de simplificaciones, que permite al lector sopesar tanto los números como las circunstancias personales. La inclusión de casos prácticos y anexos técnicos refuerza su carácter aplicado, convirtiéndolo en un recurso de referencia para quienes buscan claridad en un tema a menudo cargado de subjetividad.\u003c\/p\u003e","brand":"PROFIT EDITORIAL","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":53550653473115,"sku":"9788419841131","price":18.95,"currency_code":"EUR","in_stock":false}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/1018\/0650\/6331\/files\/978841984113.jpg?v=1783595939","url":"https:\/\/kalamobooks.com\/products\/9788419841131","provider":"Kalamo Books","version":"1.0","type":"link"}