{"product_id":"9788417162351","title":"Claves Prácticas Construcciones Extralimitadas y accesión invertida","description":"\u003ch2\u003eClaves Prácticas Construcciones Extralimitadas y accesión invertida\u003c\/h2\u003e\n\u003ch3\u003eResumen del libro\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eEsta obra ofrece un análisis práctico y detallado de uno de los problemas más recurrentes en el ámbito del urbanismo y la edificación: las construcciones que invaden parcialmente suelo ajeno. A partir de la consolidada jurisprudencia española sobre la accesión invertida, el libro desglosa las soluciones legales y los criterios aplicados por los tribunales, abordando las múltiples cuestiones que surgen cuando el valor del edificio supera al del suelo invadido. El lector encontrará una guía clara y rigurosa para entender y resolver los conflictos derivados de estas situaciones, tanto desde la perspectiva del constructor como del propietario del terreno afectado.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003e¿De qué trata?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eEl libro aborda el fenómeno de las construcciones extralimitadas, es decir, aquellas edificaciones que se levantan parcialmente sobre terreno propio y parcialmente sobre terreno ajeno. Se analizan las causas que originan estas situaciones, que no siempre responden a la mala fe del constructor, sino a errores de medición, lindes imprecisos o vicisitudes del terreno. La obra se centra en la doctrina jurisprudencial de la accesión invertida, una solución consolidada en España que permite que el suelo invadido pase a ser propiedad del dueño del edificio cuando este tiene un valor superior y la invasión se ha realizado de buena fe. A partir de este principio, se examinan las consecuencias jurídicas, los requisitos de aplicación, las indemnizaciones y los procedimientos judiciales más habituales, ofreciendo un análisis minucioso de la casuística y la práctica forense.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eTemas principales\u003c\/h3\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eConstrucciones extralimitadas: concepto, causas y tipología.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eDoctrina de la accesión invertida: fundamento y requisitos legales.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eBuena fe y mala fe del constructor: criterios de distinción y efectos.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eValoración del suelo y del edificio: criterios económicos y jurídicos.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eIndemnizaciones y compensaciones al propietario del suelo invadido.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eProcedimientos judiciales y soluciones prácticas en la jurisprudencia española.\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003ch3\u003e¿Para quién está recomendado?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eEste libro está dirigido a abogados especializados en derecho civil, urbanístico y administrativo, así como a jueces, fiscales y profesionales del sector inmobiliario y de la construcción. También resulta de gran utilidad para estudiantes de derecho que deseen profundizar en una materia compleja y de gran aplicación práctica, y para propietarios de terrenos o constructores que se enfrenten a conflictos por invasiones parciales de fincas.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eQué aporta este libro\u003c\/h3\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eProporciona una guía práctica y actualizada sobre la jurisprudencia consolidada en materia de accesión invertida.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eAyuda a comprender los criterios legales para determinar la buena o mala fe del constructor.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eOfrece soluciones concretas y ejemplos reales para resolver conflictos de extralimitación edificatoria.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eFacilita la toma de decisiones en procesos judiciales y negociaciones extrajudiciales.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eClarifica los criterios de valoración económica del suelo y la edificación en estos supuestos.\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003ch3\u003eFicha técnica\u003c\/h3\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eAutor: Lefebvre-El Derecho\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eEditorial: Editorial\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eIdioma: Español\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eTema: DERECHO CONSTITUCIONAL Y ADMINISTRATIVO\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eColección: PDTE. COLECCION\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eEncuadernación: Otros\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eFecha de edición: octubre de 2017\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eNúmero de páginas: 200\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003ePeso: 400 g\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003ch3\u003eValoración editorial\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eEsta obra se presenta como una herramienta imprescindible para los profesionales del derecho que necesitan dominar una materia compleja y con una casuística muy variada. Su enfoque práctico, basado en el análisis de la jurisprudencia más relevante, permite al lector anticipar soluciones y fundamentar sus argumentos con solidez. La claridad expositiva y la organización sistemática de los contenidos facilitan la consulta rápida y la comprensión de los criterios aplicables, lo que convierte al libro en un recurso de referencia tanto para la práctica forense como para el estudio académico.\u003c\/p\u003e","brand":"EDITORIAL","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":53417457353051,"sku":"9788417162351","price":30.16,"currency_code":"EUR","in_stock":false}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/1018\/0650\/6331\/files\/978841716235.jpg?v=1782067103","url":"https:\/\/kalamobooks.com\/products\/9788417162351","provider":"Kalamo Books","version":"1.0","type":"link"}