{"product_id":"9788413457666","title":"USUCAPION Y REGISTRO DE LA PROPIEDAD","description":"\u003ch2\u003eUSUCAPION Y REGISTRO DE LA PROPIEDAD\u003c\/h2\u003e\n\u003ch3\u003eResumen del libro\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eEsta obra ofrece un análisis exhaustivo de la interacción entre la usucapión y el Registro de la Propiedad en el sistema jurídico español. El autor examina cómo la adquisición de la propiedad por posesión continuada puede entrar en conflicto con la realidad registral, especialmente cuando quien transmite un derecho no es el verdadero titular. A través del estudio de los artículos 35 y 36 de la Ley Hipotecaria, el libro desentraña las soluciones legales para armonizar la posesión y la inscripción registral, proporcionando una guía práctica para entender los desajustes entre ambas realidades.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003e¿De qué trata?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eLa obra parte de la premisa del sistema español de transmisión de la propiedad basado en la teoría del título y el modo, donde la entrega de la cosa es necesaria para la transmisión, pero no la inscripción registral. A partir de ahí, se adentra en la problemática que surge cuando el transmitente no es el propietario legítimo. En estos casos, la usucapión actúa como modo originario de adquirir la propiedad mediante la posesión continuada. El libro analiza cómo esta figura puede operar al margen del Registro de la Propiedad, generando desajustes entre la información registral y la realidad posesoria extrarregistral. El estudio se centra en la respuesta ofrecida por los artículos 35 y 36 de la Ley Hipotecaria para resolver los conflictos entre ambas esferas.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eTemas principales\u003c\/h3\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eTeoría del título y el modo en la transmisión de derechos reales\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eUsucapión como modo originario de adquirir la propiedad\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eInscripción declarativa en el Registro de la Propiedad\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eConflicto entre realidad registral y realidad posesoria\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eAnálisis de los artículos 35 y 36 de la Ley Hipotecaria\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eFalta de titularidad del tradente y sus consecuencias jurídicas\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003ch3\u003e¿Para quién está recomendado?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eEsta obra está dirigida a profesionales del derecho, especialmente abogados especializados en derecho civil e inmobiliario, registradores de la propiedad, notarios, jueces y magistrados. También resulta de gran utilidad para estudiantes avanzados de derecho que deseen profundizar en las complejidades del sistema registral español y la adquisición de la propiedad. Es una lectura imprescindible para cualquier operador jurídico que necesite comprender y resolver los conflictos entre posesión y registro.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eQué aporta este libro\u003c\/h3\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eUn análisis detallado y actualizado de la jurisprudencia y doctrina sobre los artículos 35 y 36 de la Ley Hipotecaria.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eClaridad en la exposición de un tema complejo que cruza el derecho civil y el derecho hipotecario.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eHerramientas prácticas para resolver desajustes entre la realidad registral y la posesoria.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eComprensión profunda de cómo la usucapión puede sanar la falta de titularidad del transmitente.\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003ch3\u003eFicha técnica\u003c\/h3\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eAutor: AGUSTIN ANDRADES NAVARRO\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eEditorial: Aranzadi\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eIdioma: Español\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eTema: DERECHO CIVIL\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eColección: ESTUDIOS\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eEncuadernación: Otros\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eFecha de edición: septiembre de 2023\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eNúmero de páginas: 432\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003ePeso: 646 g\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003ch3\u003eValoración editorial\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eSe trata de una obra de referencia para especialistas que necesitan dominar las intersecciones entre la usucapión y el sistema registral español. El libro destaca por su rigor técnico y su capacidad para desglosar un tema jurídico de gran complejidad, ofreciendo soluciones concretas a los conflictos que surgen en la práctica. Su enfoque en los artículos 35 y 36 de la Ley Hipotecaria lo convierte en una herramienta útil para la consulta diaria, tanto para la litigación como para el asesoramiento preventivo en operaciones inmobiliarias.\u003c\/p\u003e","brand":"ARANZADI","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":53486206058843,"sku":"9788413457666","price":52.63,"currency_code":"EUR","in_stock":false}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/1018\/0650\/6331\/files\/978841345766.jpg?v=1782970459","url":"https:\/\/kalamobooks.com\/products\/9788413457666","provider":"Kalamo Books","version":"1.0","type":"link"}