{"product_id":"9788410950528","title":"LA CRISIS DE ASEQUIBILIDAD DE LA VIVIENDA ANALISIS Y PROPUE","description":"\u003ch2\u003eLA CRISIS DE ASEQUIBILIDAD DE LA VIVIENDA ANALISIS Y PROPUE\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ch3\u003eResumen del libro\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eEsta obra ofrece un análisis riguroso sobre las causas estructurales de la crisis de acceso a la vivienda en España, combinando un estudio de la evolución legislativa con propuestas concretas para mejorar la situación. El autor examina cómo las decisiones políticas y jurídicas adoptadas durante décadas han contribuido a restringir la oferta de vivienda, especialmente en el mercado del alquiler, y propone un cambio de enfoque basado en el ajuste de incentivos para que el mercado pueda generar las soluciones que la sociedad demanda.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003e¿De qué trata?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eEl libro aborda la problemática de la vivienda como un bien esencial que, sin embargo, se ha vuelto inaccesible para amplios sectores de la población. El autor identifica y analiza los factores clave que han conducido a esta situación:\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eDecisiones legislativas inadecuadas que han restringido la libertad contractual, tanto en arrendamientos como en préstamos hipotecarios.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eLos obstáculos procesales que dificultan a arrendadores y financiadores hacer efectivos sus derechos frente a deudores incumplidores.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eLa ausencia casi absoluta de gasto público destinado a vivienda social durante las últimas dos décadas.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eLa pérdida progresiva del poder adquisitivo de los ciudadanos.\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003eTras este diagnóstico, la obra expone un conjunto de propuestas orientadas a hacer la vivienda más asequible, defendiendo que una política de vivienda eficiente debe ajustar incentivos para que el mercado genere la oferta necesaria, reservando la intervención estatal únicamente para aquellos sectores donde el mercado no llega.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eTemas principales\u003c\/h3\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eCrisis de accesibilidad a la vivienda y sus causas estructurales.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eEvolución de la legislación sobre arrendamientos urbanos y préstamos hipotecarios.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eAnálisis de la libertad contractual en el mercado inmobiliario.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003ePolítica de vivienda social y gasto público en el sector.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003ePropuestas de reforma para mejorar la asequibilidad desde un enfoque de incentivos.\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003ch3\u003e¿Para quién está recomendado?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eEste libro está dirigido a profesionales del derecho, especialmente aquellos especializados en derecho civil, inmobiliario y urbanístico. También resulta de gran interés para economistas, sociólogos, gestores públicos y responsables políticos interesados en comprender las dinámicas del mercado de la vivienda. Asimismo, puede ser una lectura valiosa para estudiantes de posgrado en estas disciplinas y para cualquier persona que busque un análisis fundamentado y propositivo sobre uno de los problemas sociales más acuciantes en la actualidad.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eQué aporta este libro\u003c\/h3\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eUn diagnóstico completo y documentado de las causas legislativas y económicas de la crisis de la vivienda.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003ePropuestas concretas y viables para mejorar la asequibilidad, basadas en el ajuste de incentivos del mercado.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eUna perspectiva crítica sobre el papel del Estado y los límites de la intervención pública en el sector inmobiliario.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eUn análisis riguroso que combina el enfoque jurídico con consideraciones económicas y sociales.\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003ch3\u003eFicha técnica\u003c\/h3\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eAutor:\u003c\/strong\u003e Mendez Gonzalez; Fernando Pedro\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eEditorial:\u003c\/strong\u003e Editorial Tirant lo Blanch\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eIdioma:\u003c\/strong\u003e Español\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eTema:\u003c\/strong\u003e Sistemas Juridicos - El Derecho y su aplicacion en otras profesiones - Regimen juridico: General - Derecho Civil\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eColección:\u003c\/strong\u003e Tratados, Comentarios y Practicas Proces\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eEncuadernación:\u003c\/strong\u003e Cartoné\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eFecha de edición:\u003c\/strong\u003e 2024\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eNúmero de páginas:\u003c\/strong\u003e 316\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eDimensiones:\u003c\/strong\u003e 21.0 cm x 15.0 cm\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003ePeso:\u003c\/strong\u003e 796.0 gr\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003ch3\u003eValoración editorial\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eEstamos ante una obra de referencia para quienes buscan comprender la complejidad de la crisis de la vivienda desde una perspectiva jurídica y económica. El autor no se limita a describir el problema, sino que ofrece un marco analítico sólido y propuestas prácticas que invitan a la reflexión. Se trata de un libro especialmente relevante en el contexto actual, donde el debate sobre el acceso a la vivienda ocupa un lugar central en la agenda política y social. Su enfoque riguroso y propositivo lo convierte en una herramienta útil tanto para el ámbito académico como para la toma de decisiones profesionales.\u003c\/p\u003e","brand":"EDITORIAL TIRANT LO BLANCH","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":53554872844635,"sku":"9788410950528","price":58.0,"currency_code":"EUR","in_stock":false}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/1018\/0650\/6331\/files\/978841095052.jpg?v=1783637861","url":"https:\/\/kalamobooks.com\/products\/9788410950528","provider":"Kalamo Books","version":"1.0","type":"link"}